Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка
ЛОТ № 9: Право на заключение договора аренды земельного участка для строительства с кадастровым номером 49:09:040101:1463 площадью 10086 кв. м в городе Магадане в районе микрорайона Снежный.
Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана, распоряжение от 05 июля 2019 № 226-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в городе Магадане в районе микрорайона Снежный».
Информация о предмете аукциона:
|
Кадастровый номер земельного участка: |
49:09:040101:1463 |
|
|
Территориальная зона |
Зона складирования и захоронения отходов СНЗ 802 |
|
|
Виды разрешенного использования земельного участка: |
Коммунальное обслуживание, специальная деятельность |
|
|
Местоположение земельного участка: |
Магаданская область, город Магадан, в районе микрорайона Снежный |
|
|
Площадь земельного участка: |
10086 кв. м |
|
|
Категория земель: |
земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
|
|
Граница со смежными земельными участками: |
Отсутствует |
|
|
Обременения земельного участка: |
Отсутствуют |
|
|
Ограничения использования земельного участка: |
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Магадан», утвержденными решением Магаданской городской Думы от 25.12.2009 № 156-Д вид разрешенного использования земельного участка «специальная деятельность» предусматривает вид разрешенного использования объекта капитального строительства «скотомогильники». В соответствии с п. 5.1 Ветеринарно-санитарных правил сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов, утвержденных Главным государственным ветеринарным инспектором Российской Федерации от 04.12.1995 № 13-7-2/469, выбор и отвод земельного участка для строительства скотомогильника или отдельно стоящей биотермической ямы проводят органы местной администрации по представлению организации государственной ветеринарной службы, согласованному с местным центром санитарно-эпидемиологического надзора. Учитывая, что по информации департамента САТЭК мэрии города Магадана (исх. № 1-2802 от 24.06.2019) формирование земельного участка 49:09:040101:1463 носило частный характер и не осуществлялось по представлению организации государственной ветеринарной службы, организация скотомогильника в границах рассматриваемого земельного участка не представляется возможной. |
|
|
Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых, предусмотрено строительство |
||
|
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства |
Коммунальное обслуживание: этажность не более 2 этажей, максимальный процент застройки – 70, отступ от красной линии - не менее 5 м; минимальный процент озеленения – 10. Специальная деятельность: этажность не более 2 этажей. Размер земельного участка не устанавливается (по заданию на проектирование). |
|
|
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: |
Теплоснабжение (письмо МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» от 18.04.2019 № 08-846/1): объект капитального строительства, планируемый на земельном участке, не представляется возможным подключить к тепловым сетям в связи с тем, что земельный участок не входит в эффективный радиус теплоснабжения теплосетевой организации МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» котельной № 46. Теплоснабжения данного объекта возможно от локального источника с установкой котла на жидком или твердом топливе, или электрокотла. В случае установки электрокотла необходимо получить технические условия в электроснабжающей организации. Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 15.04.2019 № 2371): Водопровод: в районе земельного участка водопроводные сети отсутствуют. Место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - микрорайон Снежный ТВК-2047, максимальное разрешенное водопотребление на хозяйственные, питьевые нужды – 1 куб. м в сутки, ориентировочная протяженность трассы до точки подключения – 2500 м. При необходимости проектом предусмотреть мероприятия для обеспечения наружного и внутреннего пожаротушения. Канализация – в районе земельного участка канализационные сети отсутствуют. Место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - микрорайон Снежный, КК-82, максимальное разрешенное водоотведение стоков – 1 куб. м в сутки, ориентировочная протяженность трассы до точки подключения – 2500 м. Сброс производственных сточных вод в канализацию без очистки запрещен. Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка). |
|
|
Срок действия технических условий: |
Срок действия технических условий – 3 года. |
|
|
Информация о плате за подключение: |
Нет |
|
|
Иные требования к земельному участку |
отсутствуют |
|
|
Особые условия |
Отсутствуют |
|
Начальный размер годовой арендной платы: 298 000 (двести девяносто восемь тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Шаг аукциона: 8 640 (восемь тысяч шестьсот сорок) рублей 00 копеек.
Задаток: 298 000 (двести девяносто восемь тысяч) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка: 66 месяцев.
Информация о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, а так же на сайте продавца в сети «Интернет» old.magadangorod.ru.
