Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана
сообщает о проведении открытого аукциона
на право заключения договоров аренды земельных участков
Организатор торгов (уполномоченный орган): комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана (местонахождение: 685000, город Магадан, площадь Горького, дом 1, контактный телефон (4132) 62-52-17, электронная почта: kumi-opt@magadangorod.ru).
ДАТА, ВРЕМЯ И МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА:
15 АПРЕЛЯ 2020 ГОДА в 11-00 часов в малом зале мэрии города Магадана (площадь Горького, д. 1)
Прием заявок начинается 13 МАРТА 2020 ГОДА.
Последний день приема заявок и задатка 07 АПРЕЛЯ 2020 ГОДА.
Рассмотрение заявок, документов заявителей и допуск их к участию в аукционе производится 10 АПРЕЛЯ 2020 г.
Форма торгов – аукцион, форма подачи предложений о цене – открытая.
ЛОТ № 3: Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населённых пунктов) для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 49:09:030907:136 площадью 1284 кв. м в городе Магадане в районе Дукчинского шоссе.
Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана, распоряжение от 04 марта 2020 года № 81-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства в городе Магадане в районе Дукчинского шоссе».
Информация о предмете аукциона:
Кадастровый номер земельного участка: |
49:09:030907:136 |
Территориальная зона |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами ЖЗ 105 |
Разрешенное использование земельного участка: |
Для индивидуального жилищного строительства |
Местоположение земельного участка: |
местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Магаданская область, город Магадан, в районе Дукчинского шоссе |
Площадь земельного участка: |
1284 кв. м |
Категория земель: |
Земли населённых пунктов |
Граница со смежными земельными участками: |
49:09:030907:131 для индивидуального жилищного строительства 49:09:030907:345 для индивидуального жилищного строительства |
Обременения земельного участка: |
Отсутствуют |
Ограничения использования земельного участка: |
Земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории «Часть водоохранной зоны Охотского моря» с кадастровым номером 49:00-6.127. Согласно ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии рек, озер, озер, морей, каналов, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществление хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов животного и растительного мира. На основании п. 15, 16 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах водоохранных зон запрещается: - использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; - размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; - осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; - движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; - строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; - размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; - сброс сточных, в том числе дренажных, вод; - разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах». В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: - централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; - сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; - локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного кодекса Российской Федерации; - сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов; - сооружения, обеспечивающие защиту водных объектов и прилегающих к ним территорий от разливов нефти и нефтепродуктов и иного негативного воздействия на окружающую среду. |
Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых, предусмотрено строительство |
|
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 метра. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 3 этажей. Высота - не более 20 метров. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% |
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: |
Теплоснабжение (письмо МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» от 22.01.2020 № 08-147): Теплоснабжение планируемого объекта капитального строительства не предусмотрено схемой теплоснабжения муниципального образования «Город Магадан» до 2029 г. Теплоснабжение данного объекта возможно осуществить от локального источника с установкой котла на жидком или твердом топливе, или электрокотла. Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 20.01.2020 № 25): подключение планируемого объекта капитального строительства к инженерно-техническим сетям водоснабжения и канализации, находящимся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал»: Водопровод: место присоединения к водопроводу – ВК –сущ. Максимальное разрешенное водопотребление на хоз. питьевые нужды – 1 куб. м в сутки., ориентировочная протяженность линий подключения – 1800 метров. Канализация: место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - КК-6365. Максимальное разрешенное водоотведение стоков – 1 куб. м в сутки, ориентировочная протяженность линий подключения – 2000 метров. Запрещен сброс в централизованные системы водоотведения веществ, материалов, отходов и сточных вод, указанных в Приложении № 4 к Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644. Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка). |
Срок действия технических условий: |
Срок действия технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» 3 года |
Информация о плате за подключение: |
Отсутствует |
Начальный размер годовой арендной платы: 61000 (шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Шаг аукциона: 1800 (одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек. Задаток: 61000 (шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка: 20 лет.
Информация для участников аукциона.docx (39.98 КБ)