Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка
Организатор торгов (уполномоченный орган): комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана (местонахождение: 685000, город Магадан, площадь Горького, дом 1, контактный телефон (4132) 62-52-17, электронная почта: kumi-opt@magadangorod.ru).
Аукцион состоится 10 АВГУСТА 2022 ГОДА в 11-00 часов в мэрии города Магадана (площадь Горького, дом 1)
Прием заявок начинается 08 ИЮЛЯ 2022 ГОДА.
Последний день приема заявок и задатка 02 АВГУСТА 2022 ГОДА.
Рассмотрение заявок, документов заявителей и допуск их к участию в аукционе производится 04 АВГУСТА 2022 ГОДА.
Форма торгов – аукцион, форма подачи предложений о цене – открытая.
ЛОТ № 3: Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населённых пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:010019:199 площадью 861 кв. м в городе Магадане, пгт. Сокол, ул. Строителей.
Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана, распоряжение от 24.02.2022 № 116-Р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в городе Магадане, пгт. Сокол, ул. Строителей».
Информация о предмете аукциона:
|
Кадастровый номер земельного участка: |
49:09:010019:199 |
|
Территориальная зона |
Зона промышленности ПР 301 |
|
Виды разрешенного использования земельного участка: |
предоставление коммунальных услуг |
|
Местоположение земельного участка: |
Российская Федерация, Магаданская область, город Магадан, пгт. Сокол, ул. Строителей |
|
Площадь земельного участка: |
861 кв. м |
|
Категория земель: |
Земли населённых пунктов |
|
Граница со смежными земельными участками: |
49:09:010019:78, 49:09:010019:200 |
|
Обременения земельного участка: |
Отсутствует |
|
Ограничения использования земельного участка: |
Земельный участок частично расположен в зоне с особыми условиями использования территории с кадастровым номером 49:00-6.131 «Приаэродромная территория аэродрома Магадан (Сокол)», состоящей на государственном кадастровом учете за номером 49:00-6.131 (3,4,5,6 подзоны). При установлении приаэродромной территории устанавливаются ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в соответствии с Приказом «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Магадан (Сокол)» № 532-П от 03.06.2020 г. выданным Федеральным агенством воздушного транспорта (РОСАВИАЦИИ). Срок установления ограничений бессрочный. На приаэродромной территории устанавливаются ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в соответствии с Воздушным кодексом Российской Федерации, статьей 106 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 25.12.2009 № 156-Д. На приаэродромной территории могут выделяться следующие подзоны, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности: 1) третья подзона, в которой запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории; 2) четвертая подзона, в которой запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны; 3) пятая подзона, в которой запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов; 4) шестая подзона, в которой запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. |
|
Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых, предусмотрено строительство |
|
|
Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства |
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 20 кв. м и не более 1000 кв. м. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 метров. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%. |
|
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: |
Теплоснабжение (письмо МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» от 27.12.2021 № 08-3098): поскольку планируемый объект капитального строительства не внесен в Схему теплоснабжения муниципального образования «Город Магадан» на 2014-2029 гг., техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения в настоящее время отсутствует. Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 29.11.2021 № 8871): Место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - ТВК-16/1. Максимальное разрешенное водопотребление на хоз-питьевые нужды – 5 куб. м в сутки. Располагаемый напор в точке подключения –84 м. Для снижения давления до 60 м согласно п. 5.13 СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», при подключении объекта к централизованной сети холодного водоснабжения необходимо установить регулятор давления на сети подключения в сторону подключаемого объекта». Канализация: место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - КК-16. Максимально разрешенный сброс в точке подключения – 5 м3/сут. Запрещен сброс в централизованные системы водоотведения веществ, материалов, отходов и сточных вод, указанных в приложении № 4 к Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644. Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка). |
|
Срок действия технических условий: |
Срок действия технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» составляет 3 года. |
|
Информация о плате за подключение: |
отсутствует |
Шаг аукциона: 2 670 (две тысячи шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек.
Задаток: 89 000 (восемьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка: 128 месяцев.
Информация для участников аукциона.docx (43.65 КБ)
