Меню

Информационные ресурсы Магаданской области
Размер шрифта
A A A
Цвет сайта
Ц
Ц
Изображения

Аукцион по продаже земельных участков

17 февраля 2023 - 24 марта 2023


Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Организатор торгов (уполномоченный орган): Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (местонахождение: 685000, город Магадан, улица Горького, дом 16,

контактный телефон (4132) 62-62-23, электронная почта: dizho-opt@magadangorod.ru).

ДАТА, ВРЕМЯ И МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА:

24 МАРТА 2023 ГОДА в 11-00 часов в мэрии города Магадана (площадь Горького, дом 1)

Прием заявок начинается 17 ФЕВРАЛЯ 2023 ГОДА.

Последний день приема заявок и задатка 20 МАРТА 2023 ГОДА.

Рассмотрение заявок, документов заявителей и допуск их к участию в аукционе производится 22 МАРТА 2023 ГОДА.

Форма торгов – аукцион, форма подачи предложений о цене – открытая.

ЛОТ № 5: Земельный участок (земли населённых пунктов) для ведения садоводства с кадастровым номером 49:09:030909:284 площадью 1000 кв. м в городе Магадане, район Старой Веселой.

Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана, распоряжение от 12.09.2022 № 490-р «О проведении аукциона по продаже земельного участка для ведения садоводства в городе Магадане, район Старой Веселой».

Информация о предмете аукциона:

Кадастровый номер земельного участка:

49:09:030909:284

Градостроительная зона

Зона садоводства СХЗ 705

Виды разрешенного использования земельного участка:

Для ведения дачного хозяйства (указанный вид разрешенного использования земельного участка равнозначен виду – ведение садоводства)

Местоположение земельного участка:

Российская Федерация, Магаданская область, муниципальное образование «Город Магадан», город Магадан, шоссе Дукчинское, земельный участок 40/12

Площадь земельного участка:

1000кв. м

Категория земель:

Земли населённых пунктов

Граница со смежными земельными

участками:

Отсутствуют

 

Обременения земельного участка:

Отсутствуют

Ограничения использования земельного участка:

Земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории «Часть водоохранной зоны Охотского моря» с кадастровым номером 49:00-6.127.

Согласно ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии рек, озер, озер, морей, каналов, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществление хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов животного и растительного мира.

На основании п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах водоохранных зон запрещается:

- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

- размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

- строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

- размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

- сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

- разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах».

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения, установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

- централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;

- сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;

- локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного кодекса Российской Федерации;

- сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов;

- сооружения, обеспечивающие защиту водных объектов и прилегающих к ним территорий от разливов нефти и нефтепродуктов, и иного негативного воздействия на окружающую среду.

В отношении территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным выше, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.

Ограничения для участников аукциона: 

В соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться только граждане.

Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых, предусмотрено строительство

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 200 кв. м и не более 2500 кв. м.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не менее 1 метра и не более 3 метров.

3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 3 этажей. Высота - не более 20 метров.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение (письмо ПАО «Магаданэнерго» от 01.08.2022 № МЭ/20-4-3039): Земельный участок не входит в зону действия источника тепловой энергии «Магаданская ТЭЦ».Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 02.08.2022 № 4792):место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - ВК-1. Максимальное разрешенное водопотребление на хозяйственные, питьевые нужды – 1 куб. м в сутки. Располагаемый напор в точке подключения – 80 м. Для снижения давления до 60 м, необходимо установить регулятор давления на сети подключения в сторону подключаемого объекта, согласно п. 5.13 СП 31.13330.2021 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». Канализация: место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - КК-5372.Максимально разрешенный сброс в точке подключения – 1куб. м в сутки. Запрещен сброс в централизованные системы водоотведения веществ, материалов, отходов и сточных вод, указанных в приложении № 4 к Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644. Подключение объекта к сетям холодного водоснабжения и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка).

Срок действия технических условий:

Срок действия технических условий МУП г. Магадана «Водоканал»  3 года.

Информация о плате за подключение:

Отсутствует

 

Начальная цена земельного участка: 93 000 (девяносто три тысячи) рублей 00 копеек (НДС не облагается).

Шаг аукциона:  2 790 (две тысячи семьсот девяносто) рублей 00 копеек.

Задаток: 93 000 (девяносто три тысячи) рублей 00 копеек.

Информация для участников аукциона.docx (30.79 КБ)

 



Развернуть Свернуть