Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка
Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
Организатор торгов (уполномоченный орган): Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (местонахождение: 685000, город Магадан, улица Горького, дом 16,
контактный телефон (4132) 62-62-23, электронная почта: dizho-opt@magadangorod.ru).
ДАТА, ВРЕМЯ И МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА:
24 АПРЕЛЯ 2023 ГОДА в 11-00 часов в мэрии города Магадана (площадь Горького, дом 1)
Прием заявок начинается 24 МАРТА 2023 ГОДА.
Последний день приема заявок и задатка 20 АПРЕЛЯ 2023 ГОДА.
Рассмотрение заявок, документов заявителей и допуск их к участию в аукционе производится 21 АПРЕЛЯ 2023 ГОДА.
Форма торгов – аукцион, форма подачи предложений о цене – открытая.
ЛОТ № 2: Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населённых пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:031606:152 площадью 6910кв. м в городе Магадане в районе Объездного шоссе.
Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: постановление мэрии города Магадана от19.01.2023 № 62-пм «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 49:09:031606:152».
Информация о предмете аукциона:
Кадастровый номер земельного участка: |
49:09:031606:152 |
Территориальная зона |
Зона промышленности ПР 301 |
Виды разрешенного использования земельного участка: |
Специальная деятельность |
Местоположение земельного участка: |
Магаданская область, г. Магадан, Объездное ш. |
Площадь земельного участка: |
6910кв. м |
Категория земель: |
Земли населённых пунктов |
Граница со смежными земельными участками: |
49:09:031606:146 |
Обременения земельного участка: |
Отсутствуют |
Ограничения использования земельного участка: |
Отсутствуют |
Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых, предусмотрено строительство |
|
Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: |
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 500 кв. м. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению. |
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: |
Теплоснабжение: Подключение не представляется возможным, так как земельный участок не входит в энергетический радиус теплоснабжения МУП города Магадана «Магадантеплосеть» (письмо МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» от19.12.2022 № 08-3313). Водоснабжение и канализация:техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует, так как в данном районе нет сооружений централизованных сетей холодного водоснабжения и и водоотведения г. Магадана. Ближайшая точка подключения к сетям водоснабжения – ТВК-2273а (в районе ул. Арманская), находящаяся на расстоянии ориентировочно – 2612 м., гарантированный напор в указанной точке Н=26м. Ближайшая точка подключения к сетям водоотведения – КК-7303, находящаяся ориентировочно – 2750 м. Для обеспечения технической возможности подключения земельного участка требуется выполнить ряд мероприятий по реконструкции и строительству централизованных сетей водоснабжения и водоотведения. Предусмотреть устройство для отбора проб сточных вод в автономную систему канализации для проведения лабораторного анализа стоков перед приемом их в городскую канализацию. |
Срок действия технических условий: |
Срок действия технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» составляет 3 года. |
Особые условия: |
Согласно письму ДСАТЭК мэрии г. Магадана от 28.12.2022 № б/н в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Магадан», утвержденными постановлением мэрии города Магадана от 08.09.2021 № 3015 земельный участок с кадастровым номером 49:09:031606:152 расположен в территориальной зоне промышленности ПР 301. Градостроительными регламентами указанной зоны предусмотрен основной вид разрешенного использования земельного участка: «специальная деятельность» (код 12.2) и виды разрешенного использования объектов капитального строительства «объекты (комплексы) по сбору, накоплению, обработке, утилизации и обезвреживанию отходов производства и потребления, а также медицинских и биологических отходов». Вместе с тем Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее - Закон) установлены требования к местам строительства объектов по обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов. Так, согласно статьи 1 Закона объекты размещения отходов - специально оборудованные сооружения, предназначенные для размещения отходов (полигон, шламохранилище, в том числе шламовый амбар, хвостохранилище, отвал горных пород и другое) и включающие в себя объекты хранения отходов и объекты захоронения отходов. Согласно пункту 2 статьи 12 Закона определение места строительства объектов размещения отходов осуществляется на основе специальных (геологических, гидрологических и иных) исследований в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Согласно пункту 5 статьи 12 Закона запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов, лесопарковых, курортных, лечебно-оздоровительных, рекреационных зон, а также водоохранных зон, на водосборных площадях подземных водных объектов, которые используются в целях питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Запрещается захоронение отходов в местах залегания полезных ископаемых и ведения горных работ в случаях, если возникает угроза загрязнения мест залегания полезных ископаемых и безопасности ведения горных работ. Согласно пункту 1 статьи 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» отходы производства и потребления, радиоактивные отходы подлежат сбору, накоплению, утилизации, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для окружающей среды и регулироваться законодательством Российской Федерации. Пунктом 7.2 статьи 11 Федерального закона от 23.11.1995 № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе» проектная документация объектов капитального строительства, используемых для утилизации твердых коммунальных отходов в качестве возобновляемого источника энергии (вторичных энергетических ресурсов), проектная документация объектов капитального строительства, относящихся в соответствии с законодательством Российской Федерации в области обращения с отходами производства и потребления к объектам обезвреживания и (или) объектам размещения отходов, а также проекты рекультивации земель, которые использовались для размещения отходов производства и потребления, в том числе которые не предназначались для размещения отходов производства и потребления, является объектом государственной экологической экспертизы федерального уровня. Также, согласно пункту 5 части 3.4. статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации Государственной экспертизе подлежат проектная документация и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой документации, объектов размещения отходов и объектов обезвреживания отходов. |
Начальный размер годовой арендной платы: 746 000 (семьсот сорок шесть тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Шаг аукциона: 22 000 (двадцать две тысячи) рублей 00 копеек.
Задаток: 746 000 (семьсот сорок шесть тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается)
Срок аренды земельного участка: 128 месяцев.
Информация для участников аукциона.docx (40.39 КБ)