Место подачи (приема) заявок:

utp.sberbank-ast.ru

Дата и время начала подачи (приема) заявок:

23 декабря 2023 г. в 09.00 по магаданскому времени (01.00 по московскому времени). Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок:

11 февраля 2024 г. в 17.00 по магаданскому времени (09.00 по московскому времени).

Дата определения участников:

13 февраля 2024 г. в 14.00 по магаданскому времени (06.00 по московскому времени).

Место проведения продажи:

utp.sberbank-ast.ru

Дата, время и срок проведения продажи:

15 февраля 2024 г. с 09.00 по магаданскому времени (01.00 по московскому времени) и до последнего предложения участников

Форма проведения аукциона на право

Аукцион с открытой формой подачи предложений о цене в электронной форме

Продавец (Организатор):

Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана.

Адрес: 685000, город Магадан, улица Горького, дом 16.

Сайт: magadan.49gov.ru

Электронная почта: dizho-opt@magadangorod.ru

Телефон: +7 (4132) 626223

Консультант отдела приватизации, торгов и аренды муниципального имущества департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана: Юхнович Татьяна Анатольевна

Начальник отдела приватизации, торгов и аренды муниципального имущества департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана: Черкасова Юлия Викторовна

Оператор (владелец универсальной электронной торговой платформы):

Акционерное общество «Сбербанк-АСТ» (АО «Сбербанк-АСТ»).

Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12 стр.9.

Вход на сайт: utp.sberbank-ast.ru,

Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» utp.sberbank-ast.ru.

Электронная почта: info@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru.

Телефоны: +7(495)787-29-97+7(495)787-29-99 +7(495)539-59-21

Плата оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе:

Не взимается

Кадастровый номер земельного участка:

49:09:031116:380

Территориальная зона

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами ЖЗ 103

Виды разрешенного использования земельного участка:

Деловое управление

Местоположение земельного участка:

Магаданская область, г. Магадан, по улице Октябрьской

Площадь земельного участка:

1160 кв. м

Категория земель:

Земли населённых пунктов

Граница со смежными земельными участками:

Отсутствуют

Обременения земельного участка:

Отсутствуют

Ограничения использования земельного участка:

1. Земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории 49:00-6.127 «Часть водоохраной зоны Охотского моря»:

Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон установлены статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 г. № 74-ФЗ.

В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со ст. 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах».

2. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения, установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов.

3. В отношении территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 2, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.

4. На территориях, расположенных в границах водоохранных зон и занятых защитными лесами, особо защитными участками лесов, наряду с ограничениями, установленными пунктом 1, действуют ограничения, предусмотренные установленными лесным законодательством правовым режимом защитных лесов, правовым режимом особо защитных участков лесов.

5. Строительство, реконструкция и эксплуатация специализированных хранилищ агрохимикатов допускаются при условии оборудования таких хранилищ сооружениями и системами, предотвращающими загрязнение водных объектов.

Права на земельный участок:

Муниципальная собственность

Сведения о предыдущих продажах:

Первый аукцион

Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых, предусмотрено строительство

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 500 кв. м.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 метров.

3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 10 этажей.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение:

Отсутствует резерв пропускной способности магистральных тепловых сетей в точках разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ПАО «Магаданэнерго» с МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» (письмо ПАО «Магаданэнерго» от 20.07.2023 № МЭ/20-4-2901)

Водоснабжение:

Место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - ТВК-1097 и (или) ТВК 1311.

Ориентировочно расстояние от ТВК-1097 до границ земельного участка –35 м, от ТВК-1097 до границ земельного участка – 45 м.

Канализация:

Место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - КК-1847 и (или) КК-1845. Ориентировочно расстояние от КК-1847 до границ земельного участка – 5 м, от КК-1845 до границ земельного участка – 60 м.

 Запрещен сброс в централизованные системы водоотведения веществ, материалов, отходов и сточных вод, указанных в приложении № 4 к Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644. (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» № 4624 от 10.07.2023)

Срок действия технических условий:

Срок действия технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» составляет 3 года.

Обязательства и льготы в соответствии с пп. 11-14 п.21 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации

Отсутствуют

Права на земельный участок:

Земельный участок относится к землям, собственность на которые не разграничена