Меню

Как согласовать границы земельных участков? Росреестр разъясняет Отсутствие установленных границ чаще всего становится причиной конфликтов и споров между правообладателями смежных земельных участков. Уточнение границ защитит права собственников, а также минимизирует возникновение дополнительных рисков. Эксперты Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО разъяснили, как согласовать местоположение границ земельных участков, чтобы избежать разногласий с владельцами соседних территорий. «Горячие линии» по вопросам землеустройства, установления границ земельных участков, государственного земельного надзора проводятся в Управлении Росреестра еженедельно по пятницам по телефону (4132)60-88-50, по понедельникам по номеру (4132)62-72-00. Обязательно ли устанавливать границы земельного участка? Согласно действующему законодательству установление границ земельного участка не является обязательной процедурой. Но в то же время межевание позволяет избежать многих юридических проблем, в том числе земельных споров между владельцами смежных участков. Кто проводит процедуру установления границ земельного участка? Процедуру межевания проводит кадастровый инженер. Он производит замеры, определяет координаты границ земельного участка, а затем проводит согласование местоположения уточняемых границ земельного участка и смежных с ним земельных участков с собственниками и пользователями указанных объектов недвижимости. Важно! Перед заключением договора на проведение кадастровых работ рекомендуем проверить сведения об их исполнителе в государственном реестре кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра. Как проходит согласование границ земельного участка? Порядок согласования границ земельных участков установлен ст. 39 Закона № 221-ФЗ. Кадастровый инженер направляет собственникам либо их представителям (при наличии нотариальной доверенности) извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ на почтовый или электронный адрес. Также допускается согласование в индивидуальном порядке. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ может быть опубликовано в официальных источниках информации местного значения. При публикации извещения в местной прессе адресат будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает это объявление. Важно! Оповещение владельцев смежных участков должно производиться не ранее чем за тридцать дней до дня проведения данного собрания. Какая информация указывается в извещении? В документе приводится следующее: сведения о заказчике кадастровых работ, его контактные данные; сведения о кадастровом инженере, выполняющем кадастровые работы и его контактные данные; сведения о местоположении земельных участков: кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним участков; порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться; место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ; сроки и почтовый адрес для направления возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана. С кем необходимо согласовывать границы земельного участка? Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если смежные земельные участки предоставлены государственным учреждениям, органам власти в бессрочное пользование) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и договор аренды заключен на срок более чем пять лет). В случае наличия аренды на земельном участке более чем 5 лет, согласование границ производится как с собственником земельного участка, так и с указанным арендатором. Как подтверждается согласование границ земельного участка? Местоположение границ земельного участка считается согласованным: при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей; если извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием. Подтверждением соблюдения кадастровым инженером порядка согласования в результате установления границ земельного участка являются подписи заинтересованных лиц, содержащиеся в акте согласования местоположения границ земельного участка. Как оформляется несогласие c определением границ земельного участка? При несогласии правообладателей с результатами уточнения границ, возражения должны быть зафиксированы в акте согласования местоположения границ земельного участка, а также приложены к межевому плану. Наличие обоснованных возражений, оформленных в письменной форме, является основанием для принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении государственного кадастрового учета. Согласно ч. 5 ст.40 Закона №221-ФЗ споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке.    

Александр Басанский поздравил выпускников Ольской средней школы Аттестаты получили 35 ребят Фото: скриншот из сюжета «ТВ-Колыма-Плюс» 35 выпускников Ольской средней школы получили аттестаты. Трех человек удостоили медали «За особые успехи в учебе». Девять классов в этом году закончили более 90 учеников. На выпускной вечер пришел вице-спикер заксобрания Колымы Александр Басанский. Парламентарий поздравил ребят с окончанием школы: - Каждый из вас личность. В то же время у вас только начинается жизненный путь и всё зависит от ваших умений. Терпения, настойчивости - и вы в жизни достигнете всего. Каждый человек своими руками и своей головой творец своего счастья. Надо думать, мечтать, планировать, слушать родителей, своих наставников. Никто из ваших родителей и учителей не пожелает вам плохого. Все будут желать только добра, счастья и удачи. Всем здоровья. Успехов, ребята, – сказал Александр Басанский. Праздник в Ольской средней школе отметили театрализованным представлением. Ребят поздравили гости, наставники и родители. Также выпускники, педагоги и родители присоединились к всероссийской акции «Спасибо учителю». Напомним, акция приурочена к Году педагога и наставника, которым был объявлен 2023-й год Указом Президента России Владимира Путина. Выразить благодарность могут все желающие на сайте спасибоучителю.рф.  Также принять участие можно в социальных сетях, опубликовав фото или видео со своим учителем, прикрепив хештег #СпасибоУчителю.

В Магадане продолжают борьбу с природными пожарами По состоянию на 28 июня В окрестностях Магадана профильные службы продолжают борьбу с природными пожарами.   На Каменном венце - по состоянию на 11:00 (мгд) 28 июня продолжаются работы по тушению, задействованы силы и средства: - ПСС МКУ «УГО и ЧС мэрии г. Магадана: 5 человек, 2 единицы техники (УАЗ), 1 единица техники (катер), 2 мотопомпы; 2 бензопилы. – СПСЧ ГУ МЧС по Магаданской области: 6 человек, 5 РЛО, 1 мотопомпа. ПЧ-12: 3 человека, ПЧ-9: 3 человека – ПСЦ: 2 человека, 1 единица техники.   На Старой веселой - по состоянию на 11:00 (мгд) 28 июня продолжаются работы по тушению, задействованы силы и средства: - (Резерв по необходимости) ГУ МЧС по Магаданской области: 18 человек, 3 единицы техники (АЦ); -– МБУ «Магаданский городской лесхоз»: 5 человек, 2 единицы техники (УАЗ).   На свалке ТБО – по состоянию на 11:00 (мгд) 28 июня открытых очагов возгорания нет, ведется отсыпка землей. Задействованы силы и средства: – ООО «Спецавтохозяйство»: 3 человека, 3 единицы техники (1 погрузчик, 2 а/м Камаз); – ООО «Региональный оператор по ОТКО»: 4 человека, 4 единицы техники (1 а/м Камаз, 3 бульдозера).   Напоминаем, в целях обеспечения пожарной безопасности введен режим чрезвычайной ситуации. Установлен особый противопожарный режим, в рамках которого запрещено разведение огня, в том числе мангалов, сжигание мусора, травы и иных отходов, материалов или изделий, проведение всех видов пожароопасных работ, в том числе, проведение сельскохозяйственных палов. За нарушение указанных требований предусмотрена административная ответственность в виде штрафа до 800 тысяч рублей. Магаданцев просят временно воздержаться от походов в лес. В случае возникновения или обнаружения пожара необходимо сообщить в пожарную охрану по телефонам: 101 или 112. Лесхоз – 65-61-86. По информации управления ГО ЧС мэрии Магадана.

Магаданская область привлекает федеральные средства на максимально выгодных льготных условиях Регион пользуется всеми государственными инструментами, чтобы рассчитаться в срок по всем долгам и концессионным соглашениям По состоянию на декабрь 2022 года стоимость объектов строительства на Колыме составила около 128 млрд рублей. Об этом сообщил губернатор Магаданской области Сергей Носов, подводя итоги работы регионального правительства за минувший год. «Для нашего региона, не знающего таких масштабов обновления более 30 лет – это большое достижение», – подчеркнул Сергей Носов. По словам губернатора, половина из этих объектов – не просто находятся на стадии проектирования или экспертизы, а уже в процессе ведения строительных работ. «Добиться таких результатов удается активным участием во всех механизмах «инфраструктурного меню». И надо сказать, что сделали мы это очень своевременно», – отмел губернатор. По информации министерства строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области, с 2020 года в регионе началась активная мобилизация строительного комплекса. На Колыму зашли крупные компании, которые начали реализовывать важные социальные объекты. Магаданская область привлекает мощные федеральные инвестиционные потоки на максимально выгодных льготных условиях. «Это и дальневосточная концессия, и программы ДОМ.РФ. По линии Минвостокразвития для региона уже утверждены лимиты более чем на 8 млрд рублей. Эти средства уже поступают в Магаданскую область. Также сейчас утверждаются дополнительные субсидии на 5,8 млрд рублей. Стоит отметить, что в рамках участия в льготных программах ДОМ.РФ Колыме одобрен заем более чем на 21 млрд рублей под минимальные 4 процента годовых», – отметил и.о. министра строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области Андрей Матвеенко. Облигационные займы ДОМ.РФ используется для строительства 9 объектов концессионных соглашений. Ведется работа также по жилой застройке на Гороховом поле в рамках льготного кредитования на 8,5 млрд рублей. По данным регионального минстроя, готовность первых двух жилых домов на Гороховом поле составляет более 20%. Также там начато строительство школы, детского сада, центра реабилитации. В июне 2023 года губернатор Сергей Носов на ПМЭФ подписал соглашение с ДОМ.РФ на приобретение институтом развития 1075 квартир площадью 48,2 тысяч кв. м в строящемся ЖК «Гороховое поле». После окончания строительства (не позднее 4 квартала 2026 года) квартиры будут переданы правительству региона для сдачи в аренду. С использованием инфраструктурного бюджетного кредита под 3% годовых с рассрочкой на 15 лет в Магадане идет возведение нового роддома. Как ранее отмечали в министерстве финансов Магаданской области, регион максимально пользуется всеми государственными инструментами, чтобы рассчитаться в срок по всем долгам и концессионным соглашениям. По словам губернатора Сергея Носова, сделанные региональным правительством расчеты говорят о том, что даже пессимистические варианты финансовой модели показывают позитивный результат для территории.

Движение по улице Зайцева перекроют 29 июня с 09:00 до 18:00 Перевозка пассажиров по маршруту № 20 будет осуществляться по улице Базовой 29 июня 2023 года в период с 09:00 до 18:00 в связи со срочными ремонтными работами движение по улице Зайцева будет перекрыто. Перевозка пассажиров по маршруту № 20 будет осуществляться по улице Базовой. Посадку и высадку пассажиров, проживающих к мкр Солнечный, транспортные средства будут осуществлять на остановочном пункте «Солнечный».

В Магаданской области ремонтируют дороги к озеру Соленому и к Нюклинской косе Модернизация дорог к популярным местам отдыха осуществляется в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» В 2023 году в Магаданской области продолжились работы по укладке нового асфальтобетонного покрытия на автомобильных дорогах, ведущим к местам массового отдыха колымчан и гостей города, таких как «Нюклинская коса» и озеро «Соленое». В министерстве дорожного хозяйства и транспорта Магаданской области пояснили, что работы в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» выполняет две организации. Специалисты ОГБДЭУ «Магаданское» ремонтируют участок автодороги «Солнечный – Ола» с 20 по 23 километр, протяженностью 2,5 километра, а силами ООО «Тенькинская дорожная компания» будет восстановлен участок автодороги «Магадан – Балаганное – Талон» с 44 по 48 километр, протяженностью 4,1 километр. Год назад силами ООО «Тенькинская дорожная компания» заасфальтирован участок с 24 по 27 километр автомобильной дороги «Солнечный – Ола» и участок с 41 по 44 километр автомобильной дороги «Магадан – Балаганное – Талон».

В Магадане прошел обучающий семинар «Региональные бренды России – новые точки роста»     На семинаре специалисты Роспатента и Федерального института промышленной собственности рассказали представителям колымского бизнес-сообщества и специалистам министерства экономического развития, инвестиционной политики и инноваций Магаданской области о таких объектах интеллектуальной собственности как географическое указание (ГУ) и наименование места происхождения товара (НМПТ). Спикерами выступили специалисты ФИПС: заместитель начальника Центра по взаимосвязям с органами власти Денис Савченко, начальник отдела экспертизы заявок на НМПТ и ГУ ФИПС Алексей Сычев, главный государственный эксперт по интеллектуальной собственности Ирина Самохвалова. Главная задача встречи заключалась в разъяснении сути и значения географического указания и НМПТ для эффективного функционирования производителей традиционных товаров и местной продукции. Специалисты ФИПС подробно разобрали следующие вопросы: - каковы конкурентные преимущества для предприятий, зарегистрировавших эти обозначения; - в чем отличия между ГУ и НМПТ; - как правильно подать заявку на регистрацию ГУ и НМПТ в том числе, в электронном виде; - как рассчитываются пошлины за регистрацию ГУ и НМПТ, а также какие существуют льготы по их уплате; - примеры мирового опыта использования ГУ и НМПТ, тренды развития этих объектов интеллектуальной собственности в России. Мероприятие проведено в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», инициированного Президентом РФ.

Губернатор Сергей Носов провел совещание по ситуации с лесными пожарами в Магаданской области Сергей Носов подчеркнул, что необходимо наращивать количество техники на участках возгорания и организовать её переброску на другие территории Губернатор Магаданской области Сергей Носов провел совещание по борьбе с лесными пожарами в регионе. По информации министра природных ресурсов Колымы Олега Косолапова, за последнее время было зафиксировано появление новых 50 термоточек в разных муниципальных округах. Часть из термоточек была подтверждена после облета авиацией. «Вблизи с появившимися термоточками есть действующие золотодобывающие предприятия. Мы поставили задачу недропользователям отработать все опасные участки. Также есть термоточки, где нет присутствия золотодобывающих предприятий», - сказал Олег Косолапов. Сергей Носов подчеркнул, что необходимо наращивать количество техники на участках возгорания и организовать её переброску на другие территории, охваченные огнем. В настоящее время в Магаданской области в тушении пожаров задействованы службы МЧС, ПСЦ, авиалесоохраны, пожарные десантники из федерального резерва. Продолжает работать техника и авиация. На совещании губернатор отметил, что в текущей ситуации нельзя забюрокрачивать процесс вылета вертолетов на места тушения и переброски спасателей, что снижает оперативность работы. Глава региона поручил организовать перелеты в постоянном режиме для выполнения оперативных задач. В заповеднике «Магаданский» сейчас перекидываются огнеборцы на северную территорию. Кроме колымчан там также работают специалисты из Приморья, ЕАО и Бурятии. Сделан встречный отжиг территории в районе Усть-Омчуга, что позволило остановить распространение огня. Аналогичная работа проведена и в районе Талона.

С 1 июня в ряде регионов записаться на приём к нотариусу можно через Единый портал государственных и муниципальных услуг В Магаданской области этот сервис пока находится на тестировании и изучении у нотариусов   Актуальные вопросы реализации цифровых услуг и сервисов нотариата на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (далее – ЕПГУ) рассмотрены в рамках семинара на эту тему. В семинаре-совещании приняли участие сенаторы Российской Федерации, представители Министерства юстиции Российской Федерации, Министерства цифрового развития, информационных технологий и массовых коммуникаций Российской Федерации, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральной нотариальной палаты и нотариальных палат субъектов Российской Федерации, образовательного и научного сообществ. В удаленном формате реализуются девять нотариальных действий, для получения которых пользователю нужен подтвержденный аккаунт на Едином портале государственных и муниципальных услуг и ключ усиленной квалифицированной электронной подписи. Оказание нотариальных действий через личные кабинеты заявителя на портале Федеральной нотариальной палаты и на Едином портале государственных и муниципальных услуг значительно ускорило и одновременно упростило получение юридических значимых услуг гражданами и организациями. В 2023 году Министерство цифрового развития, информационных технологий и массовых коммуникаций Российской Федерации и Федеральная нотариальная палата в Алтайском и Краснодарском краях, Белгородской, Ивановской, Калужской, Ростовской, Омской областях, Ханты-Мансийском автономном округе реализуют возможность записи на приём к нотариусу через Единый портал государственных и муниципальных услуг. С 1 июня 2023 года этот сервис предоставлен для тестирования и изучения нотариусам ещё 75 субъектов Российской Федерации.  

В Сусумане начала работу передвижная выставка «Территория надежды» магаданского Союза художников Работу выставки на грант регионального конкурса «Инициатива Колымы-2023» в рамках 70-летия Магаданской области Передвижная выставка произведений магаданских художников «Территория надежды» начала свое путешествие по Колыме: с 26 июня с ней могут знакомиться жители и гости Сусумана. На выставке представлено порядка 200 произведений живописи, графики, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, созданных магаданскими мастерами в последние годы и посвященных природе, людям, животному миру Колымы. Работу выставки организовала Магаданская областная организация «Союз художников России» на грант регионального конкурса социальных проектов «Инициатива Колымы-2023» в целях повышения культурного уровня и творческой активности жителей региона. Проект приурочен 70-летию Магаданской области, по планам организаторов,  событие охватит все основные населенные пункты территории. Передвижная выставка развернулась в здании МБУ «Спорткомплекс», познакомиться с ней можно будет до 26 июля. Вход свободный.