Меню

Росреестр разъяснил новый закон о перепланировках в многоквартирных домах С 1 апреля 2024 года вступили в силу изменения законодательства, которые усовершенствовали процедуру перепланировки помещений С 1 апреля 2024 года вступили в силу изменения в главы 3 и 4 Жилищного кодекса РФ, которые приняты с учетом положений Федерального закона № 608-ФЗ, разработанного при участии Росреестра. Новшества законодательства усовершенствовали процедуру перепланировки помещений. Специалисты Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу разъясняют суть изменений. Во-первых, порядок согласования перепланировки НЕ МЕНЯЕТСЯ, поскольку изменения не затрагивают порядка получения согласования перепланировки помещений в многоквартирном доме или принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое. Теперь законом уточняется понятие перепланировки, а также, что после перепланировки необходимо внести соответствующие сведения в ЕГРН или провести государственный кадастровый учет и регистрацию права на образованные помещения. Теперь перепланировка считается завершенной - в части назначения, границ и площади помещения - после внесение изменённых сведений в ЕГРН. Ремонтные работы согласовывать НЕ НУЖНО Ремонт, реконструкция и перепланировка – это разные виды строительных работ. Ремонт не влечет за собой изменение характеристик помещений, согласовывать ремонт не нужно. А реконструкцию и перепланировку нужно, поскольку они как раз предполагают изменений характеристик помещения. К примеру, к перепланировке относится перенос и разборка внутренних перегородок, устройство дверных проемов, добавление окна или его расширение, увеличение жилой площади за счет вспомогательных помещений, устройство или ликвидация дополнительных кухонь и санузлов. В отличие от перепланировки, реконструкция предполагает изменение характеристик и параметров объектов недвижимости: увеличение или уменьшение площади, высоты или этажности. Реконструкция проводится только на основании разрешения на строительство, которое необходимо получить до начала работ. Вносить изменения в техпаспорт помещения теперь НЕ НУЖНО Ранее было предусмотрено, что перепланировка – это изменение конфигурации жилого помещения в многоквартирном доме, которое требует внесения изменения в техпаспорт. С принятием закона исключена связь перепланировки с необходимостью внесения изменений в технический паспорт. Теперь перепланировка представляет собой изменение границ и (или) площади помещения, и (или) образование новых помещений, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ, площади помещения). Новый технический план НЕ ВВОДИТСЯ Ранее действовал механизм, при котором собственник обязан получить не только акт приемки, но и новый технический план у кадастрового инженера и направить документы в Росреестр. Теперь технический план по итогам перепланировки нужно подготовить до получения акта приемочной комиссии. Это нужно для того, чтобы уполномоченный орган (как правило, это органы местного самоуправления) после утверждения акта приемочной комиссии мог самостоятельно направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете или регистрации права заявителя на перепланированное помещение. То есть заявителю после завершения перепланировки больше не нужно будет тратить время, чтобы предоставить в Росреестр документы для внесения изменений в ЕГРН. Помещения в многоквартирных домах являются объектами гражданского оборота. Любой приобретатель помещения заинтересован в получении достоверной информации как о назначении помещения, так и о его границах и внутренней планировке. Введенные изменения сделают мероприятия по перепланировкам прозрачнее и гарантируют предоставление заинтересованным лицам достоверных сведений о характеристиках таких помещений.

Три медали завоевал Иван Кожакин на этапе Кубка России На Сахалине завершился 3-ий этап Кубка России по плаванию ИВАН КОЖАКИН – завоевал три медали в 3-ем этапе Кубка России по плаванию, который проходил на Сахалине 2 - 3 мая. В первый день наш спортсмен выиграл заплыв на стометровке брассом (59,69 сек). Во второй день Иван завоевал золото на дистанции 50м брасс, причем до рекорда страны ему не хватило всего 0,08 секунд, а также бронзу на дистанции 200м в этом же стиле. Мы поздравляем Ивана и его тренера Кожакина Сергея Васильевича с замечательным результатом! Гордимся!  

Театр кукол объехал 5 округов Колымы с гастролями С 22 по 29 апреля театр посетил Омсукчанский, Среднеканский, Ягоднинский, Сусуманский и Тенькинский округа Магаданский областной театр кукол завершил ежегодные весенние гастроли по Колыме. С 22 по 29 апреля театр посетил Омсукчанский, Среднеканский, Ягоднинский, Сусуманский и Тенькинский округа. В этом году кукольники показывали веселую поучительную сказку «Как Лиса Медведя обманывала, а потом сама попалась» – спектакль с яркими декорациями, красивыми костюмами и запоминающимися характерными персонажами, который магаданский театр поставил в 2022 году в рамках проекта «Культура малой родины». ― Во время спектакля зрители взаимодействовали с персонажами, отвечали на вопросы – в итоге помогли Медведю справиться с хитрой Лисой, а Лисе – понять, что плохо быть плохой и хорошо – хорошей. Полная юмора, увлекательная и динамичная, интерактивная сказка интересна не только ребятам, но и их родителям, которые по достоинству оценили великолепный язык этого произведения и его воспитательный смысл, – отмечают в театре о спектакле. Спектакль представляли артисты Руслан Пыриг и Татьяна Скорик. Зрители активно участвовали в истории героев, а после показов с удовольствием фотографировались с артистами и куклами.

Стартовал XXI Всероссийский конкурс авторских проектов «Моя страна –моя Россия» Стартовал XXI Всероссийский конкурс авторских проектов «Моя страна –моя Россия» – проект президентской платформы «Россия – страна возможностей» Жители всех регионов России могут принять участие и предложить инициативу по развитию своего города. Конкурс направлен на привлечение молодёжи к участию в социально-экономическом развитии российских регионов, городов и сёл, а также на создание социальных лифтов для личностной и профессиональной самореализации. Более 100 тысяч человек в прошлом году стали участниками Всероссийского конкурса «Моя страна — моя Россия». Каждый из них не просто любит малую родину, но знает, как сделать жизнь в своем городе или селе лучше. Проекты участников направлены на развитие местного сообщества, на помощь людям, на поддержку экономики и социальной сферы. Что даёт участие в Конкурсе: Возможность рассказать о своём проекте на федеральном уровне; Возможность внести личный вклад в развитие региона и страны; Информационная поддержка; Стажировки и трудоустройство в организациях-партнерах; Бесплатные образовательные программы в рамках постконкурсного сопровождения; Знакомство с единомышленниками из разных регионов России; Торжественное награждение победителей с участием представителей органов государственной власти; Сертификат на путешествие по России по программе партнёров Конкурса – «Больше, чем путешествие». Узнать подробности о конкурсе и номинациях 2024 года можно на сайте проекта Социальные сети Конкурса: ВКонтакте, Телеграмм

С 6 по 12 мая в стране проходит Неделя сохранения здоровья легких Ее проводит Минздрав РФ в рамках нацпроекта «Здравоохранение» Жизнь всего человеческого тела и каждой его клетки зависит от наличия кислорода. За обеспечение организма кислородом отвечает дыхательная система, частью которой являются легкие. Они отвечают за газообмен между кровью и атмосферным воздухом. 7 мая отмечается День борьбы с астмой. Астма – это проблема здравоохранения мирового масштаба. Ею болеют во всех странах, независимо от уровня развития и доходов. И хотя это заболевание с низкой смертностью, есть прогресс в изучении и лечении астмы, но нельзя недооценивать её опасность. Она нередко приводит к инвалидности. Но астма - не единственное заболевание, которое приводит к нарушению работы легких. Хронические бронхиты, внебольничная пневмония, хроническая обструктивная болезнь легких - вот неполный перечень заболеваний, которые также негативно влияют на работу легких. Многие факторы, влияющие на развитие данных заболеваний, являются модифицируемыми. Это: - Курение. Всего за год в легкие курильщика попадает около килограмма табачных смол, которые разрушают альвеолы и изменяют стенки бронхов. Вещества, содержащиеся в жидкостях для электронных сигарет, также представляют опасность для здоровья легких, поскольку не предназначены для вдыхания. Токсичные вещества из табачного дыма вызывают раздражение дыхательных путей, развитие хронического бронхита и повышенную восприимчивость легких к инфекциям, также из-за курения повышаются риски развития бронхиальной астмы и хронической обструктивной болезни легких. - Гиподинамия. Без достаточного количества движения снижается работоспособность дыхательной мускулатуры. Легкие постепенно теряют способность пропускать через себя объем воздуха, необходимый для нормальной жизни организма. - Избыточный вес. У тучных людей диафрагма смещается вверх и давит на легкие, затрудняя их работу. - Невнимание к своему здоровью. Не вылеченные вовремя простуды и бронхиты приводят к тому, что инфекция перемещается в легкие, провоцируя такие заболевания, как пневмония и бронхоэктатическая болезнь. - Жизнь в мегаполисе накладывает свой отпечаток. Городская пыль и выхлопные газы автомобилей загрязняют легкие и не дают им полноценно работать. Эти факторы могут также привести к развитию у человека бронхиальной астмы. По статистике, в России 5-7% взрослого населения и 10% детского населения страдает бронхиальной астмой. Если болен один из родителей, то вероятность развития бронхиальной астмы у ребенка составляет 20-30%, наличие астмы у обоих супругов увеличивает этот риск до 75%. Для того, чтобы сохранить здоровье легких, необходимо: Во-первых, знать, какие внешние признаки могут быть предметом обращения к врачу для исключения или подтверждения заболевания (при астме - кашель, часто возникающий по ночам; свистящее дыхание; ощущение сдавленности, тяжесть и боль в груди, при хронической обструктивной болезни легких - длительный кашель и одышка при физической нагрузке). Позднее начало лечения способствует быстрому прогрессированию заболевания, ухудшает прогноз и затрудняет лечение больных всех возрастов. Во-вторых, отказаться от курения. Если человек бросит эту пагубную привычку, то снижается риск развития хронических обструктивных и злокачественных заболеваний легких. Чем раньше человек бросит курить, тем выше шансы восстановления здоровья легких. В-третьих, заняться физической активностью. Регулярные кардионагрузки позволяют улучшить работу дыхательной мускулатуры и функции легких. Бег трусцой, плавание, езда на велосипеде, или же ходьба сделают более выносливыми не только дыхательную систему, но и весь организм. Поэтому как бы ни был велик соблазн в выходные остаться в городе, жителям мегаполисов специалисты советуют лучше провести их на природе. В-четвертых, позаботиться о здоровом снижении веса. Правильное питание и регулярная двигательная активность освободят от лишних килограммов тело, а легкие - от давления. Правильное питание должно включать в себя достаточное количе6ство белков, микроэлементов и витаминов (ежедневно в рационе должны быть свежие овощи, фрукты, мясо, рыба, молоко и молочные продукты). В-пятых, следует избегать переохлаждений в зимнее время, а в летнее - сквозняков. Для здоровья легких специалисты рекомендуют и в офисе, и дома соблюдать режимы проветривания, а также регулярно производить влажную уборку. В-шестых, с учетом массивного влияния аллергенов, необходимо соблюдать гипоаллергенный режим: уберите ковры, мягкие игрушки, изделия из искусственного или натурального меха, а также книги и декоративные мелочи с открытых полок. Все эти предметы собирают пыль, которую потом сложно очистить. Сократите количество комнатных растений, которые копят на себе пыль и становятся местом размножения бактерий, дрожжевых и плесневых грибов. Некоторые растения сами по себе могут вызывать аллергию. Пользуйтесь подушками и одеялами из синтетического материала, который можно стирать при высокой температуре. Постельные принадлежности с наполнением из пуха, пера или шерсти способны спровоцировать аллергию. Меняйте постельное бельё раз в неделю, это позволит избавиться от пылевого клеща. Следите за влажностью: зимой она должна быть в границах 30–45%, но не больше 60%, а летом — 30–60%, но не больше 65%. При этой влажности пыль быстрее оседает. Не допускайте переувлажнения — это риск образования плесени. Не применяйте препараты и косметику на основе трав и продуктов пчеловодства. Не заводите домашних животных, если у вас есть аллергия на их частички шерсти, чешуйки кожи или перьев. При аллергии на пыльцу носите солнцезащитные очки и медицинскую маску на улице, а по возвращении принимайте душ и стирайте уличные вещи. Избегайте табачного дыма и других резких запахов (это раздражает слизистую). В-седьмых, необходимо постоянно заботиться о своем здоровье. Даже банальный насморк требует грамотного лечения, иначе он может незаметно стать серьезной болезнью. Родителям важно заботиться и о здоровье своих детей: если вы хотите оградить ребенка от болезней, своевременно лечите свои заболевания, ведь зачастую родители являются источником инфекции для ребенка. Но ни в коем случае нельзя заниматься самолечением, а следует сразу обратиться к врачу.  

7 фактов о вычете через работодателя Налоговый вычет Налоговые вычеты за лечение, обучение или покупку жилья можно оформить без декларации — на работе. Для этого достаточно оформить справку о праве на вычет в текущем году.       При начислении налога на доходы работодатель учтет вычет — сумма НДФЛ к уплате станет меньше или ее не будет вообще. А зарплата к получению — больше. И не нужно ждать конца года, чтобы подать декларацию.       Например, заплатили за обучение ребенка в вузе или прием стоматолога — сразу оформили справку о праве на социальный вычет и экономите на налоге со следующего месяца.       Вот что стоит знать о таком способе возврата НДФЛ.      1. Вычет через работодателя можно получить в том году, когда есть такое право. Если год уже закончился — только по декларации.       2. Уведомление о праве на вычет оформляется работником на сайте ФНС, а приходит оно напрямую работодателю, забирать и передавать не нужно.       3. Для получения социальных и имущественных вычетов у работодателя нужен трудовой договор. По договору ГПХ такие вычеты не предоставляются — для них нужна декларация.       4.Если в течение года вы меняете работу, а вычет еще не использован полностью, нужно оформить новое уведомление для другого работодателя.       5. Не получится получить социальный и имущественный вычет у работодателя, если он применяет автоматизированную упрощенную систему налогообложения (АУСН).       6. На каждый год нужно оформлять новое уведомление. Например, при переносе остатка имущественного вычета при покупке квартиры.       7. Вычет можно получать одновременно у нескольких работодателей. Для этого при запросе уведомления нужно указать сумму вычета, которую планируете получить у каждого из них.

Сергей Абрамов поздравляет православных колымчан со Светлым Христовым Воскресением В 2024 году праздник выпал на 5 мая Сегодня все православные христиане отмечают Светлое Христово Воскресение. В ночь с 4 на 5 мая колымчане совершали богослужения в храмах и церквях региона, освящали пасхальные яства - куличи, паски и яйца. Колымчан с православным праздником поздравляет Председатель Магаданской областной Думы Сергей Абрамов: «В наше нелегкое время человеку нужна духовная опора, и многие находят ее в православной вере. Пасхальные торжества сегодня – пример возросшего благотворного влияния Русской Православной Церкви на духовную жизнь общества. Идеалы и ценности, сформированные православием, являются прочным фундаментом нравственных сил народа и неотъемлемой частью культурного наследия страны. Колымчанам всегда были близки понятия братства, взаимопомощи, милосердия, содержащиеся в христианских заповедях. Просветительская миссия Магаданской и Синегорской епархии, воспитание подрастающего поколения на духовно-нравственных традициях помогают землякам правильно расставить жизненные приоритеты, прививают уважение и любовь к непреходящим ценностям, историческому опыту и наследию предков, укрепляют моральные устои, гражданский мир и согласие в обществе. Усилиями служителей Церкви, прихожан и меценатов создаются новые приходы, строятся и восстанавливаются обители веры, символы духовного возрождения Отечества. Растет число верующих на богослужениях в храмах. «Христос воскресе! – Воистину воскресе!» - звучит сегодня по всей земле. С праздником, православные христиане Магаданской области!».

Юрий Гришан: Ежегодно этот праздник в наших сердцах отзывается радостью и доброй надеждой Мэр Магадана поздравил земляков с праздником Светлой Пасхи   Дорогие магаданцы! Примите мои искренние поздравления с праздником Светлого Христова Воскресения! Нравственные идеалы православной церкви – важнейшая часть жизни всего государства, культурное наследие нашей великой страны. На протяжении многих веков Пасха дарит православным христианам чистый свет веры и чувство возрождения.  Ежегодно этот праздник в наших сердцах отзывается радостью и доброй надеждой. Это время укрепления мира и согласия между магаданцами, ведь наша сила – в духовном единстве. В светлый день от всей души желаю каждому достатка в доме, тепла семейного очага, добра и взаимопонимания с родными и близкими. Пусть этот день принесет вам здоровье, процветание, любовь и уверенность в своих силах. Божьей благодати, мудрости и исполнения благих желаний. С праздником! Мэр Магадана Юрий Гришан.

Программа долгосрочных сбережений С 01 января 2024 года в России работает программа долгосрочных сбережений С 01 января 2024 года в России работает программа долгосрочных сбережений (далее – ПДС). ПДС - это добровольный накопительно-сберегательный продукт для граждан с участием государства, который предполагает активное самостоятельное участие граждан в накоплении капитала на пенсию. Программа предполагает, что гражданин платит добровольные взносы в негосударственный пенсионный фонд (НПФ), а фонд инвестирует их, обеспечивая доходность вложений. Выплаты можно оформить не только на себя, но и в пользу других людей. Сбережения могут быть использованы как дополнительный доход после 15 лет участия в программе или при достижении возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. Более подробно ознакомиться с ней можно в прилагаемом файле.  Долгосрочная программа вложений.pdf