Меню

По госпрограмме НСПД учитываются границы муниципальных округов Магаданской области Полный и точный реестр недвижимости – залог инвестиционной привлекательности регионов, а также гарант прав собственников. Полный и точный реестр недвижимости – залог инвестиционной привлекательности регионов, а также гарант прав собственников. За последние три года количество объектов без прав по стране сократилось на 8 млн. Однако пока в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) остаются белые пятна. Изменить ситуацию и ввести в правовое поле указанные объекты призваны госпрограмма «Национальная система пространственных данных» (НСПД) и утвержденные в августе 2022 года поручения Президента по вопросам ее реализации. К 2027 году во всех регионах должны выявить правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также определить границы административных образований и территориальных зон, внести соответствующие сведения в ЕГРН. Федеральным законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения обо всех существующих границах. А их не мало: государственная граница и граница между регионами, границы муниципальных образований и населенных пунктов, границы зон с особыми условиями использования территории и территорий объектов культурного наследия, границы особо охраняемых природных территорий (заповедники, питомники, санатории) и особых экономических зон, границы охотничьих угодий и лесничеств, границы водных объектов (береговых линий). Задачу по внесению сведений в ЕГРН по описанию местоположения границ муниципальных образований, которая предусмотрена программой НСПД, Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО реализует совместно с областным Департаментом имущественных и земельных отношений. Для достижения этой цели региональная команда составила соответствующий план-график. В составе Магаданской области образовано 9 муниципальных образований - муниципальных округов. На сегодняшний день в ЕГРН содержатся сведения о границах 7 муниципальных образований (город Магадан, Омсукчанский, Среднеканский, Сусуманский, Тенькинский, Хасынский, Ягоднинский муниципальные округа). Работы по подготовке землеустроительной документации в отношении Ольского и Северо-Эвенского муниципальных округов ведутся исполнителем работ. «Наличие актуальных сведений о границах муниципальных образований в ЕГРН гарантируют права собственников недвижимости, в целом способствуют рациональному и эффективному управлению земельными ресурсами. Такие сведения параллельно приводят к росту инвестиционной привлекательности, что в конечном итоге создает благоприятные условия для развития экономики региона и, как следствие, работает на повышение качества жизни каждого гражданина» - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра Лариса Пруняк.

Экстренное предупреждение о возможном возникновении чрезвычайных ситуаций на территории Магаданской области 28-30 июня 2023 года. По информации ФГБУ «Колымское УГМС»: 28-30 июня 2023 года с учетом прогнозируемой, высокой пожарной опасностью по условиям погоды, наибольший риск возникновения ЧС до межмуниципального уровня, обусловленный природными пожарами сохраняется в Хасынском, Ягоднинском, Среднеканском, Ольском, Тенькинском, Сусуманский МО. (Источник ЧС – высокая пожарная опасность). По информации ФГБУ «Колымское УГМС»: 28-30 июня местами в Среднеканском (окрестности станции Коркодон), Ягоднинском (окрестности станции Джека Лондона), Тенькинском, Хасынском, Сусуманском, в континентальной части Ольского муниципального округа сохранится высокая пожарная опасность - 4 класс (комплексный показатель пожарной опасности более 4000 °С).   Рекомендации Министерству дорожного хозяйства, транспорта Магаданской области по реагированию на экстренное предупреждение: усилить контроль за состоянием автодорог; привести силы и средства в режим повышенной готовности, предоставлять данные о наличии сил и средств председателю КЧС. Рекомендации главам городских округов по реагированию на экстренное предупреждение: организовать выполнение комплекса превентивных мероприятий по снижению риска возникновения чрезвычайных ситуаций и уменьшения их последствий, уточнить план действий по предупреждению ЧС; обеспечить проведение разъяснительной работы в СМИ и оповещение населения; максимально использовать потенциал комиссии по ликвидации ЧС и обеспечению пожарной безопасности; во взаимодействии с дорожными предприятиями и силами муниципальных образований организовать установку предупреждающих знаков и ограждающих аншлагов в лавиноопасных местах; организовать эффективное взаимодействие руководителей предприятий жизнеобеспечения на местах; организовать контроль оперативной обстановки и своевременное доведение информации о возможности возникновения угрозы населенным пунктам и объектам экономики. Обеспечить контроль готовности: аварийных бригад к реагированию на аварии на объектах жизнеобеспечения и системах энергоснабжения; коммунальных и дорожных служб к обеспечению нормального функционирования дорожного сообщения; спасательных служб.

Как согласовать границы земельных участков? Уточнение границ защитит права собственников, а также минимизирует возникновение дополнительных рисков Как согласовать границы земельных участков? Отсутствие установленных границ чаще всего становится причиной конфликтов и споров между правообладателями смежных земельных участков. Уточнение границ защитит права собственников, а также минимизирует возникновение дополнительных рисков. Эксперты Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО разъяснили, как согласовать местоположение границ земельных участков, чтобы избежать разногласий с владельцами соседних территорий. «Горячие линии» по вопросам землеустройства, установления границ земельных участков, государственного земельного надзора проводятся в Управлении Росреестра еженедельно по пятницам по телефону (4132)60-88-50, по понедельникам по номеру (4132)62-72-00. Обязательно ли устанавливать границы земельного участка? Согласно действующему законодательству установление границ земельного участка не является обязательной процедурой. Но в то же время межевание позволяет избежать многих юридических проблем, в том числе земельных споров между владельцами смежных участков. Кто проводит процедуру установления границ земельного участка? Процедуру межевания проводит кадастровый инженер. Он производит замеры, определяет координаты границ земельного участка, а затем проводит согласование местоположения уточняемых границ земельного участка и смежных с ним земельных участков с собственниками и пользователями указанных объектов недвижимости. Важно! Перед заключением договора на проведение кадастровых работ рекомендуем проверить сведения об их исполнителе в государственном реестре кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра. Как проходит согласование границ земельного участка? Порядок согласования границ земельных участков установлен ст. 39 Закона № 221-ФЗ. Кадастровый инженер направляет собственникам либо их представителям (при наличии нотариальной доверенности) извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ на почтовый или электронный адрес. Также допускается согласование в индивидуальном порядке. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ может быть опубликовано в официальных источниках информации местного значения. При публикации извещения в местной прессе адресат будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает это объявление. Важно! Оповещение владельцев смежных участков должно производиться не ранее чем за тридцать дней до дня проведения данного собрания. Какая информация указывается в извещении? В документе приводится следующее: сведения о заказчике кадастровых работ, его контактные данные; сведения о кадастровом инженере, выполняющем кадастровые работы и его контактные данные; сведения о местоположении земельных участков: кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним участков; порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться; место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ; сроки и почтовый адрес для направления возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана. С кем необходимо согласовывать границы земельного участка? Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если смежные земельные участки предоставлены государственным учреждениям, органам власти в бессрочное пользование) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и договор аренды заключен на срок более чем пять лет). В случае наличия аренды на земельном участке более чем 5 лет, согласование границ производится как с собственником земельного участка, так и с указанным арендатором. Как подтверждается согласование границ земельного участка? Местоположение границ земельного участка считается согласованным: при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей; если извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием. Подтверждением соблюдения кадастровым инженером порядка согласования в результате установления границ земельного участка являются подписи заинтересованных лиц, содержащиеся в акте согласования местоположения границ земельного участка. Как оформляется несогласие c определением границ земельного участка? При несогласии правообладателей с результатами уточнения границ, возражения должны быть зафиксированы в акте согласования местоположения границ земельного участка, а также приложены к межевому плану. Наличие обоснованных возражений, оформленных в письменной форме, является основанием для принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении государственного кадастрового учета. Согласно ч. 5 ст.40 Закона №221-ФЗ споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке.

Высокая пожарная опасность сохраняется на территории шести муниципальных округов Магаданской области Экстренное предупреждение на 28-30 июня 2023 года По информации Центра мониторинга и прогнозирования чрезвычайных ситуаций Пожарно-спасательного центра, 28-30 июня 2023 года с учетом прогнозируемой высокой пожарной опасностью по условиям погоды наибольший риск возникновения ЧС, обусловленный природными пожарами, сохраняется в Хасынском, Ягоднинском, Среднеканском, Ольском, Тенькинском, Сусуманском МО (источник ЧС – высокая пожарная опасность). По информации ФГБУ «Колымское УГМС»: 28-30 июня местами в Среднеканском (окрестности станции Коркодон), Ягоднинском (окрестности станции Джека Лондона), Тенькинском, Хасынском, Сусуманском, в континентальной части Ольского муниципального округа сохранится высокая пожарная опасность - 4 класс (комплексный показатель пожарной опасности более 4000 °С). В связи с чрезвычайной пожарной опасностью Пожарно-спасательный центр Магаданской области просит население с 28 по 30 июня 2023 г. не выезжать и не выходить в лесные массивы, расположенные в Хасынском, Ягоднинском, Среднеканском, Ольском, Тенькинском, Сусуманском муниципальных округах Магаданской области. Жителям рекомендуется следить за сообщениями в СМИ о развитии пожарной обстановки в указанных районах. При чрезвычайных происшествиях и ситуациях звоните в Единую службу спасения по телефону 112.

Сегодня, 28 июня, в связи с дорожными работами ограничат движение на Наровчатова, Пролетарской, Ягодной, Набережной реки Магаданки и Колымском шоссе Ежедневный план работ ГЭЛУД и КЗХ Сегодня, 28 июня, техника ГЭЛУД выполняет текущую уборку центральных и отдаленных районов города. Всего для проведения работ выделено 17 единиц техники. Подметают и моют дороги на улицах Колымской, Пролетарской, Ягодной, Набережной реки Магаданки, Наровчатова. Ливневую канализацию промоют на улицах Набережной реки Магаданки, Транспортной, Портовой, Дзержинского. Пылесосы будут работать на проспектах Карла Маркса и Ленина, Колымском и Портовом шоссе, улицах Берзина, Колымской, Гагарина, Билибина, Парковой. «Бродвей» прибирается на Портовом шоссе, Транспортной, Речной, Берзина. Мойка инженерных сооружений запланирована на Магаданском и Дукчинском шоссе. Погрузчик и самосвал собирают смёт с улицы Колымской и Марчеканского шоссе. Профилировку грунтовых дорог планируют на улицах Кавинской и Межевой, устройство ливневой канализации продолжается на улице Зайцева. Благоустройство идёт в проезде Пролетарская – Комсомольская. Ямочный ремонт выполняют на Колымском шоссе.   Растениеводы КЗХ ухаживают за рассадой: поливают, рыхлят землю, удобряют и пропалывают. Цветы высаживают на Дзержинского, 1 и в сквере «Болдырева». Озеленители устраивают газоны на территории СК «Президентский» и в поселке Снежная долина (территория рядом с часовней). Специалисты участка «Благоустройство» демонтируют устаревшие архитектурные формы. Комбинатом сегодня запланированы влажная уборка и подметание тротуаров на улицах Пролетарской, Гагарина в скверах «Морской», «Нагаевский» и на Магаданской площади. Рабочие бригады собирают и вывозят мусор с городских территорий. Выполняют ежедневные задачи на закрепленных за КЗХ участках: стрижку сухостоя на кустах и деревьях, очистку перекрестков, урн и газонов, подметание лестниц, уборку контейнерных площадок. Комплекс работ по санитарному содержанию запланирован в скверах «Морской», «Нагаевский», «70-лет», «Восток-1», у мэрии, родников и на Магаданской площади. На Колымском шоссе выравнивают живую изгородь. На Пролетарской красят ограждения, на Шандора Шимича 6, и аллее Памяти 2 очереди – скамейки. Ремонтно-строительная бригада готовит контейнерную площадку на Гагарина, 23а, Набережной реки Магаданки, 81, 85, 87. Продолжают обновлять лестницы на Пролетарской, 46 к2, 55 корп. 1 и улице Приморской. В местах, не доступных механизированной уборке, работают специалисты ручного труда. Задействованы 43 единицы техники и 104 рабочих. С учетом погодных условий в плане работ возможны корректировки. Вниманию автолюбителей! Возможно ограничение движения на улицах Наровчатова, Пролетарской, Ягодной, Набережной реки Магаданки и Колымском шоссе. Горожан просят не парковать личный транспорт на пути следования коммунальной техники и не препятствовать работе служб.  

Экстренное предупреждение о ЧС на 28-30 июня 2023 года (подготовлено на основании данных ФГБУ «Колымское УГМС») 28-30 июня 2023 года с учетом прогнозируемой, высокой пожарной опасностью по условиям погоды, наибольший риск возникновения ЧС до межмуниципального уровня, обусловленный природными пожарами сохраняется в Хасынском, Ягоднинском, Среднеканском, Ольском, Тенькинском, Сусуманский МО. (Источник ЧС – высокая пожарная опасность). По информации ФГБУ «Колымское УГМС»: 28-30 июня местами в Среднеканском (окрестности станции Коркодон), Ягоднинском (окрестности станции Джека Лондона), Тенькинском, Хасынском, Сусуманском, в континентальной части Ольского муниципального округа сохранится высокая пожарная опасность - 4 класс (комплексный показатель пожарной опасности более 4000 °С). Рекомендации Министерству дорожного хозяйства, транспорта Магаданской области по реагированию на экстренное предупреждение: усилить контроль за состоянием автодорог; привести силы и средства в режим повышенной готовности, предоставлять данные о наличии сил и средств председателю КЧС. Рекомендации главам муниципальных округов по реагированию на экстренное предупреждение: организовать выполнение комплекса превентивных мероприятий по снижению риска возникновения чрезвычайных ситуаций и уменьшения их последствий, уточнить план действий по предупреждению ЧС; обеспечить проведение разъяснительной работы в СМИ и оповещение населения; максимально использовать потенциал комиссии по ликвидации ЧС и обеспечению пожарной безопасности; организовать эффективное взаимодействие руководителей предприятий жизнеобеспечения на местах; организовать контроль оперативной обстановки и своевременное доведение информации о возможности возникновения угрозы населенным пунктам и объектам экономики; усилить контроль за проведением сельскохозяйственных палов. обеспечить контроль готовности: аварийных бригад к реагированию на аварии на объектах жизнеобеспечения и системах энергоснабжения; коммунальных и дорожных служб к обеспечению нормального функционирования дорожного сообщения; спасательных служб.  

Губернатор Сергей Носов поздравил мусульман Магаданской области с праздником Курбан-байрам        Поздравляю мусульман Магаданской области со светлым праздником Курбан-байрам! Многие века он является частью историко-культурного наследия всего человечества, объединяет мусульман на основе вечных ценностей, побуждает к заботе о тех, кому нужны помощь и поддержка, к нравственному совершенствованию и добрым делам. Пусть Курбан-байрам принесет в каждую семью тепло, светлые надежды, укрепит веру в завтрашний день! Желаю вам крепкого здоровья, благополучия, счастья и успехов во всех добрых делах!

Вводится ограничение движения по автомобильной дороге «Колчаковский ключ - Клепка» Взрывные работы Министерство дорожного хозяйства и транспорта Магаданской области сообщает всем пользователям автомобильной дороги «Колчаковский ключ – Клепка», что 29 июня 2023 года с 12:00 до 15:00 будет закрыт проезд по участку км 2+800 – км 4+800 в связи с проведением взрывных работ на карьере «Амандыканский».

Мэр Магадана Юрий Гришан рассказал о благоустройстве в городе Видео с объектов глава муниципалитета разместил в своем ТГ-канале В рамках рабочего объезда территорий города мэр Магадана Юрий Гришан осмотрел работы по благоустройству. Видео с объектов глава муниципалитета разместил в своем ТГ-канале. Объект – реконструкция улицы Берзина: - Ведется асфальтирование, укрепляется георешёткой откос. Территорию приведут в порядок. Дорога будет проходить к 31-му дому. А там ведется серьезная проектная работа по капитальному ремонту подпорной стены и благоустройству прилегающих дворов по Берзина –Ямской с учетом водоотведения с локальными очистными сооружениями. Предстоит очень большая работа. Её начало – реконструкция улицы Берзина, - рассказал Юрий Гришан в своем ТГ-канале. На объекте – дорога на улице Зайцева: - Много было обращений по поводу того, что демонтировали асфальт, много пыли и т.д. Это временные неудобства. Действительно сняли старое покрытие. Также здесь ведутся земляные работы для укладки трубы, чтобы избежать провалов. Идем цельным дорожным полотном в сторону конечной остановки, заходим во дворы Зайцева, 25, 27 и идем вверх в сторону детского сада №72, Зайцева, 27/1, Зайцева, 27/2. Работы ведутся, чтобы обеспечить комфорт территории на несколько лет. Также восстановят благоустройство на месте земляных работ прошлого года Магадантеплосети, которые произвели во время устранения аварии. На объекте - тротуар на Колымском шоссе: - В связи со строительством СК «Президентский» появилась необходимость в пешеходной зоне от автобусной остановки «2км основной трассы» до спорткомплекса. Объект будет востребован, к нему должно быть удобно подъехать и подойти. Поэтому формируется пешеходная зона. Работы уже начались. Тротуар будет выполнен в таком же стилевом решении, как подход к спорткомплексу. На объекте – Музей городского быта. - Состоялось. Процесс пошел. Ведутся работы на площадке краеведческого музея Магадана, возводят новое здание. Строители из Хабаровска. Работают грамотно, никаких вопросов не возникает. Срок сдачи объекта – 2024 год. Заказчиком выступает Управление капитального строительства Магаданской области. После завершения работ здание будет передано городу. И мы здесь откроем Музей городского быта. В формировании экспозиции принимают участие многие горожане.  

Как согласовать границы земельных участков? Росреестр разъясняет Отсутствие установленных границ чаще всего становится причиной конфликтов и споров между правообладателями смежных земельных участков. Уточнение границ защитит права собственников, а также минимизирует возникновение дополнительных рисков. Эксперты Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО разъяснили, как согласовать местоположение границ земельных участков, чтобы избежать разногласий с владельцами соседних территорий. «Горячие линии» по вопросам землеустройства, установления границ земельных участков, государственного земельного надзора проводятся в Управлении Росреестра еженедельно по пятницам по телефону (4132)60-88-50, по понедельникам по номеру (4132)62-72-00. Обязательно ли устанавливать границы земельного участка? Согласно действующему законодательству установление границ земельного участка не является обязательной процедурой. Но в то же время межевание позволяет избежать многих юридических проблем, в том числе земельных споров между владельцами смежных участков. Кто проводит процедуру установления границ земельного участка? Процедуру межевания проводит кадастровый инженер. Он производит замеры, определяет координаты границ земельного участка, а затем проводит согласование местоположения уточняемых границ земельного участка и смежных с ним земельных участков с собственниками и пользователями указанных объектов недвижимости. Важно! Перед заключением договора на проведение кадастровых работ рекомендуем проверить сведения об их исполнителе в государственном реестре кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра. Как проходит согласование границ земельного участка? Порядок согласования границ земельных участков установлен ст. 39 Закона № 221-ФЗ. Кадастровый инженер направляет собственникам либо их представителям (при наличии нотариальной доверенности) извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ на почтовый или электронный адрес. Также допускается согласование в индивидуальном порядке. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ может быть опубликовано в официальных источниках информации местного значения. При публикации извещения в местной прессе адресат будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает это объявление. Важно! Оповещение владельцев смежных участков должно производиться не ранее чем за тридцать дней до дня проведения данного собрания. Какая информация указывается в извещении? В документе приводится следующее: сведения о заказчике кадастровых работ, его контактные данные; сведения о кадастровом инженере, выполняющем кадастровые работы и его контактные данные; сведения о местоположении земельных участков: кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним участков; порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться; место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ; сроки и почтовый адрес для направления возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана. С кем необходимо согласовывать границы земельного участка? Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если смежные земельные участки предоставлены государственным учреждениям, органам власти в бессрочное пользование) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и договор аренды заключен на срок более чем пять лет). В случае наличия аренды на земельном участке более чем 5 лет, согласование границ производится как с собственником земельного участка, так и с указанным арендатором. Как подтверждается согласование границ земельного участка? Местоположение границ земельного участка считается согласованным: при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей; если извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием. Подтверждением соблюдения кадастровым инженером порядка согласования в результате установления границ земельного участка являются подписи заинтересованных лиц, содержащиеся в акте согласования местоположения границ земельного участка. Как оформляется несогласие c определением границ земельного участка? При несогласии правообладателей с результатами уточнения границ, возражения должны быть зафиксированы в акте согласования местоположения границ земельного участка, а также приложены к межевому плану. Наличие обоснованных возражений, оформленных в письменной форме, является основанием для принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении государственного кадастрового учета. Согласно ч. 5 ст.40 Закона №221-ФЗ споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке.