Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков
Организатор торгов (уполномоченный орган): комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана (местонахождение: 685000, город Магадан, площадь Горького, дом 1,
контактный телефон (4132) 62-52-17, электронная почта: kumi-opt@magadangorod.ru).
Аукцион состоится 02 НОЯБРЯ 2022 ГОДА в 11-00 часов в мэрии города Магадана (площадь Горького, дом 1)
Прием заявок начинается 30 СЕНТЯБРЯ 2022 ГОДА.
Последний день приема заявок и задатка 25 ОКТЯБРЯ 2022 ГОДА.
Рассмотрение заявок, документов заявителей и допуск их к участию в аукционе производится 27 ОКТЯБРЯ 2022 ГОДА.
Форма торгов – аукцион, форма подачи предложений о цене – открытая.
ЛОТ № 3: Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населённых пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:010021:800 площадью 1233 кв. м в городе Магадане, п. Сокол, в районе улицы Гагарина, 6.
Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана, распоряжение от 15.07.2022 № 373-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в городе Магадане, п. Сокол, в районе улицы Гагарина, 6».
Информация о предмете аукциона:
Кадастровый номер земельного участка: |
49:09:010021:800 |
Территориальная зона |
Зона общественно-делового, социального и коммунально-бытового назначения ОДЗ 202 |
Виды разрешенного использования земельного участка: |
Общественное питание |
Местоположение земельного участка: |
Российская Федерация, Магаданская область, город Магадан, п. Сокол, в районе улицы Гагарина, 6 |
Площадь земельного участка: |
1233 кв. м |
Категория земель: |
Земли населённых пунктов |
Граница со смежными земельными участками: |
Отсутствуют |
Обременения земельного участка: |
Отсутствуют |
Ограничения использования земельного участка: |
Земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории – Приаэродромная территория аэродрома Магадан (Сокол), реестровый номер 49:09-6.131. Земельный участок расположен в 3, 4, 5, 6, 7 подзонах. При установлении приаэродромной территории устанавливаются ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в соответствии с Приказом «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Магадан (Сокол)» № 532-П от 03.06.2020 г. выданным Федеральным агенством воздушного транспорта (РОСАВИАЦИИ). Срок установления ограничений бессрочный. На приаэродромной территории устанавливаются ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в соответствии с Воздушным кодексом Российской Федерации, статьей 106 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 25.12.2009 № 156-Д. На приаэродромной территории могут выделяться следующие подзоны, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности: 1) третья подзона, в которой запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории; 2) четвертая подзона, в которой запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны; 3) пятая подзона, в которой запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов; 4) шестая подзона, в которой запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. 5) седьмая подзона, в которой ввиду превышения уровня шумового, электромагнитного воздействий, концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, если иное не установлено федеральными законами. |
Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых, предусмотрено строительство |
|
Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства |
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 200 кв.м. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не менее 5 метров. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 6 этажей. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75 %. |
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: |
Теплоснабжение (письмо МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» от 06.04.2022 № МЭ/20-4-1418): указанный объект находится вне зоны действия системы теплоснабжения от источника тепловой энергии «Магаданская ТЭЦ». Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 25.03.2022 № 1825): место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - ТВК-16/1. Максимальное разрешенное водопотребление на хозяйственные, питьевые нужды – 3 куб. м в сутки. Располагаемый напор в точке подключения – 84 м. Для снижения давления до 60 м, необходимо установить регулятор давления на сети подключения в сторону подключаемого объекта, согласно п. 5.13 СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». Канализация: место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - КК-17. Максимально разрешенный сброс в точке подключения – 3 куб. м в сутки. Сброс веществ, материалов, отходов и сточных вод, указанных в приложении № 4 к Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, в централизованные системы водоснабжения запрещен. Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка). |
Срок действия технических условий: |
Срок действия технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» составляет 3 года. |
Информация о плате за подключение: |
отсутствует |
Шаг аукциона: 4 400 рублей 00 копеек.
Задаток: 148 000 рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Срок аренды земельного участка: 66 месяцев.
Информация для участников аукциона.docx (36.06 КБ)