Место подачи (приема) заявок:

http://utp.sberbank-ast.ru

Дата и время начала подачи (приема) заявок:

22 сентября 2023 г. в 09.00 по магаданскому времени (01.00 по московскому времени). Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок:

09 ноября 2023 г. в 17.00 по магаданскому времени (09.00 по московскому времени).

Дата определения участников:

10 ноября 2023 г. в 14.00 по магаданскому времени (06.00 по московскому времени).

Место проведения продажи:

http://utp.sberbank-ast.ru

Дата, время и срок проведения продажи:

13 ноября 2023 г. с 09.00 по магаданскому времени (01.00 по московскому времени) и до последнего предложения участников

Форма проведения аукциона на право

Аукцион с открытой формой подачи предложений о цене в электронной форме

Продавец (Организатор):

Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана.

Адрес: 685000, город Магадан, улица Горького, дом 16.

Сайт: magadan.49gov.ru

Электронная почта: dizho-opt@magadangorod.ru

Телефон: +7 (4132) 626223

Консультант отдела приватизации, торгов и аренды муниципального имущества департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана: Юхнович Татьяна Анатольевна

Начальник отдела приватизации, торгов и аренды муниципального имущества департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана: Черкасова Юлия Викторовна

Оператор (владелец универсальной  электронной торговой платформы):

Акционерное общество «Сбербанк-АСТ» (АО «Сбербанк-АСТ»).

Адрес: 119435,  г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12 стр.9.

Вход на сайт: http://utp.sberbank-ast.ru,

Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»http://utp.sberbank-ast.ru.

Электронная почта: info@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru.

Телефоны: +7(495)787-29-97+7(495)787-29-99 +7(495)539-59-21

Плата оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе:

Не взимается

Кадастровый номер земельного участка:

49:09:030907:391

Градостроительная зона

Зона застройки индивидуальными жилыми домами ЖЗ 105

Виды разрешенного использования земельного участка:

Для индивидуального жилищного строительства

Местоположение земельного участка:

Магаданская область, г. Магадан, в районе Дукчинского шоссе

Площадь земельного участка:

637 кв. м

Категория земель:

Земли населённых пунктов

Граница со смежными земельными

участками:

49:09:030907:168

Обременения земельного участка:

Отсутствуют

Ограничения использования земельного участка:

Земельный участок расположен в ЗОУИТ 49:00-6.127 «Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Охотского моря».

В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации 21.02.1992 года № 2395-1 «О недрах»). В границах водоохранной зоны допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Ограничения для участников аукциона:

В соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться только граждане

Сведения о предыдущих продажах:

Третий аукцион

Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых, предусмотрено строительство

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 600 кв. м и не более 1500 кв. м. Для ранее учтенных земельных участок допускается от 200 кв. м до 1500 кв. м.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 метра.

3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 3 этажей. Высота - не более 20 метров.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение (письмо ПАО «Магаданэнерго» от 07.04.2023 № МЭ/20-4.1-1440):отсутствует распределительные сети теплоснабжения технологически связанные с источником тепловой энергии «Магаданская ТЭЦ».

Водоснабжение: место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» – ВК-2. Ориентировочно расстояние от ВК-2до границ земельного участка – 3900 м.

Канализация: место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» – КК-6361. Ориентировочно расстояние от КК-6361 до границ земельного участка – 4550 м.

Запрещен сброс в централизованные системы водоотведения веществ, материалов, отходов и сточных вод, указанных в приложении № 4 к Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644. (Письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 24.03.2023 № 1898)

Срок действия технических условий:

Срок действия технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» – 3 года.

Информация о плате за подключение:

Отсутствует