Место подачи (приема) заявок:

http://utp.sberbank-ast.ru

Дата и время начала подачи (приема) заявок:

25 сентября 2023 г. в 09.00 по магаданскому времени (01.00 по московскому времени). Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок:

28 октября 2023 г. в 17.00 по магаданскому времени (09.00 по московскому времени).

Дата определения участников:

30 октября 2023 г. в 14.00 по магаданскому времени (06.00 по московскому времени).

Место проведения продажи:

http://utp.sberbank-ast.ru

Дата, время и срок проведения продажи:

01 ноября 2023 г. с 09.00 по магаданскому времени (01.00 по московскому времени) и до последнего предложения участников

Форма проведения аукциона на право

Аукцион с открытой формой подачи предложений о цене в электронной форме

Продавец (Организатор):

Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана.

Адрес: 685000, город Магадан, улица Горького, дом 16.

Сайт: magadan.49gov.ru

Электронная почта: dizho-opt@magadangorod.ru

Телефон: +7 (4132) 626223

Консультант отдела приватизации, торгов и аренды муниципального имущества департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана: Юхнович Татьяна Анатольевна

Начальник отдела приватизации, торгов и аренды муниципального имущества департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана: Черкасова Юлия Викторовна

Оператор (владелец универсальной электронной торговой платформы):

Акционерное общество «Сбербанк-АСТ» (АО «Сбербанк-АСТ»).

Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12 стр.9.

Вход на сайт: http://utp.sberbank-ast.ru,

Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»http://utp.sberbank-ast.ru.

Электронная почта: info@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru.

Телефоны: +7(495)787-29-97+7(495)787-29-99 +7(495)539-59-21

Плата оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе:

Не взимается

Кадастровый номер земельного участка:

49:09:030901:470

Территориальная зона

Зона административно-делового, общественного и коммерческого назначения ОДЗ 201

Виды разрешенного использования земельного участка:

Служебные гаражи

Местоположение земельного участка:

Российская Федерация, Магаданская область, г. Магадан, ул. Карьерная

Площадь земельного участка:

1500 кв. м

Категория земель:

Земли населённых пунктов

Граница со смежными земельными участками:

49:09:030901:61, 49:09:030901:468

Обременения земельного участка:

Отсутствуют

Ограничения использования земельного участка:

Земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования территории:

- с реестровым номером 49:09-6.133 «Прибрежная защитная полоса реки Магаданка»;

- с реестровым номером 49:09-6.116 «Зона затопления прилегающих к водному объекту (р. Магаданка) расчетной обеспеченностью 1 %»;

- с реестровым номером 49:09-6.118 «Водоохранная зона реки Магаданка»

- с реестровым номером 49:09-6.112 «Зона затопления прилегающих к водному объекту (р. Магаданка) расчетной обеспеченностью 3 %».

Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон и прибрежных защитных полос установлены статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.

В границах водоохранных зон запрещаются:

- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

- размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

- строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

- размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

- сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

- разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах»).

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;

2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;

3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного кодекса Российской Федерации;

4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов;

5) сооружения, обеспечивающие защиту водных объектов и прилегающих к ним территорий от разливов нефти и нефтепродуктов и иного негативного воздействия на окружающую среду.

В границах прибрежных защитных полос наряду с указанными ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых,

предусмотрено строительство

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м и не более 1500 кв. м.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не менее 5 метров.

3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 4 этажей.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение (письмо ПАО «Магаданэнерго» от 03.07.2023 № МЭ/20-4-2663): указанный участок находится вне зоны действия системы теплоснабжения от источника тепловой энергии «Магаданская ТЭЦ».

Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 03.07.2023 № 4560): Место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - ВК-680. Ориентировочно расстояние от ВК-680 до границ земельного участка – 1450 м. Канализация - место присоединения к канализации, находящегося в ведении МУП города Магадана «Водоканал» - КК-6360. Ориентировочное расстояние от КК-6360 до границ земельного участка – 1100 м.  (письмо МУП города Магадана «Водоканал» от 13.06.2023 № 4171). Сброс веществ, материалов, отходов и сточных вод, указанных в приложении № 4 к Правилам холодного водоснабжения и канализации, утвержденным ПП от 29.07.2013 № 644 запрещен в централизованные системы водоотведения.

Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка).

Срок действия технических условий:

Срок действия технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» составляет 3 года.

Права на земельный участок:

Земельный участок относится к землям, собственность на которые не разграничена

Сведения о предыдущих продажах:

Первый аукцион

Льгота по арендной плате:

Отсутствует

Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке

Отсутствует

Информация об обязательствах по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке

Отсутствует