Меню

Борщевская Ирина Трофимовна Пресс – секретарь Председателя   Аппарат Магаданской областной Думы

Замощ Инна Михайловна Руководитель управления – советник Председателя областной Думы Государственно-правовое управление

Магаданское областное государственное казенное учреждение «Управление капитального строительства Магаданской области» адрес: 685000, г. Магадан, ул. Набережная реки Магаданки, д. 15 Магаданское областное государственное казенное учреждение «Управление капитального строительства Магаданской области» Осуществляет функции государственного заказчика работ по объектам капитального строительства государственной собственности Магаданской области (в том числе линейным объектам), проектирование, строительство, реконструкция, капитальный ремонт и ввод в эксплуатацию которых осуществляется за счет средств бюджета Магаданской области, и (или) бюджета Российской Федерации, и (или) Особой экономической зоны в Магаданской области.

Автономная некоммерческая организация «Дирекция по развитию социально значимых объектов Магаданской области» (АНО «Дирекция по развитию социально значимых объектов Магаданской области») 685000, г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 10 priemnayaPSC@mpsc.ru 8(4132) 627-242 Автономная некоммерческая организация «Дирекция по развитию социально значимых объектов Магаданской области» (АНО «Дирекция по развитию социально значимых объектов Магаданской области») Основной целью деятельности Организации является предоставление услуг в области развития социально значимых объектов Магаданской области. Содействие в развитии социальной инфраструктуры региона, в создании благоприятной среды проживания и жизнедеятельности населения Магаданской области, предоставление услуг, направленных на реализацию инвестиционных проектов по строительству, реконструкции и техническому перевооружению социально значимых объектов капитального строительства Магаданской области.

БЕССОНОВ Пётр Владимирович Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Магаданской области» (НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области») Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Магаданской области» является некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства Магаданской области

АНДРУХ Ольга Ивановна DubovayaEV@49gov.ru 8 (4132) 629714 Управление стратегического планирования и прогнозирования

ЗОЛОТЫХ Валентина Сергеевна ZolotykhVS@49gov.ru 8 (4132) 623130 Управление по привлечению инвестиций

ПРИЁМ ГРАЖДАН Порядок приёма граждан В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», личный прием граждан в государственных органах, органах местного самоуправления проводится их руководителями и уполномоченными на то лицами. При личном приеме гражданин предъявляет документ, удостоверяющий его личность. В случае, если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия гражданина может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. График приёма ФИО, должность Дни и часы приёма Хейнман Борис Эммануилович руководитель Понедельник с 16-00 до 18-00 Коротков Сергей Владимирович заместитель руководителя Четверг с 15-00 до 17-00 Организацию приема производит консультант Чуприна Юлия Николаевна по телефону: 8(4132)622025, по электронной почте: depfis@49gov.ru, по адресу: Магадан, ул. Пролетарская, 14, 1 этаж, каб. 105 Порядок и сроки рассмотрения обращений Все поступающие в департамент физической культуры и спорта Магаданской области обращения граждан принимаются, учитываются и регистрируются в течение 3-х дней. Поступившие и зарегистрированные обращения граждан передаются на рассмотрение руководителю или, согласно распределению обязанностей, его заместителям. Если в письменном обращении не указана фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. На обращения, не являющиеся заявлениями, жалобами, не содержащие конкретных предложений или просьб (в том числе стандартные поздравления, соболезнования, письма, присланные для сведения и так далее), ответы не даются. В случае, если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений. Если в обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией. Обращения граждан, поступившие в министерство по информационным системам общего пользования, подлежат рассмотрению в общем порядке, если они отвечают требованиям, предъявляемым к письменным обращениям. Письменные обращения граждан рассматриваются в течение 30 дней со дня их регистрации. В тех случаях, когда по обращению необходимо проведение дополнительной проверки либо принятие других мер, сроки рассмотрения обращений могут быть продлены не более чем на 30 дней с уведомлением об этом автора обращения.

Общественное обсуждение Порядок общественного обсуждения проектов документов В соответствии с постановлением Правительства Магаданской области от 04 мая 2022 года № 399-пп «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг в Магаданской области» (раздел 3): 3.1. Орган исполнительной власти Магаданской области, являющийся разработчиком проекта административного регламента, размещает проект административного регламента в региональной информационной системе "Открытый регион" (за исключением проектов административных регламентов или отдельных их положений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или сведения конфиденциального характера) с указанием срока, отведенного для проведения независимой экспертизы. 3.2. Срок, отведенный для проведения независимой экспертизы проекта административного регламента, не может быть менее семи календарных дней со дня его размещения в региональной информационной системе "Открытый регион". 3.3. Предметом независимой экспертизы проекта административного регламента является оценка возможного положительного эффекта, а также возможных негативных последствий реализации положений проекта административного регламента для граждан и организаций. 3.4. Независимая экспертиза может проводиться физическими и юридическим лицами в инициативном порядке за счет собственных средств. Независимая экспертиза не может проводиться физическими и юридическими лицами, принимавшими участие в разработке проекта административного регламента, а также организациями, находящимися в ведении органа исполнительной власти Магаданской области, являющегося разработчиком проекта административного регламента. 3.5. По результатам независимой экспертизы составляется заключение, которое направляется в орган исполнительной власти Магаданской области, являющийся разработчиком административного регламента. Орган исполнительной власти Магаданской области, являющийся разработчиком административного регламента, рассматривает все поступившие заключения независимой экспертизы и принимает решение по результатам каждой такой экспертизы. 3.6. Заключение по результатам независимой экспертизы носит рекомендательный характер и подлежит обязательному рассмотрению органом исполнительной власти Магаданской области, организацией или должностным лицом, которым оно направлено, в 30-дневный срок со дня его получения. По результатам рассмотрения гражданину или организации, проводившим независимую антикоррупционную экспертизу, направляется мотивированный ответ (за исключением случаев, когда в заключении отсутствует информация о выявленных коррупциогенных факторах, или предложений о способе устранения выявленных коррупциогенных факторов), в котором отражается учет результатов независимой антикоррупционной экспертизы и (или) причины несогласия с выявленным в нормативном правовом акте или проекте нормативного правового акта коррупциогенным фактором. 3.7. Непоступление заключения независимой экспертизы в орган исполнительной власти Магаданской области, являющийся разработчиком проекта административного регламента, в срок, отведенный для проведения независимой экспертизы, не является препятствием для проведения экспертизы, проводимой уполномоченным органом. Проводится общественное обсуждение

Часто задаваемые вопросы   Как применяются торговые надбавки? Данные разъяснения разработаны в целях использования предприятиями (индивидуальными предпринимателями) оптовой и розничной торговли Магаданской области, осуществляющими реализацию социально значимых товаров народного потребления, отдельных положений приказов департамента цен и тарифов Магаданской области об утверждении предельных размеров оптовых и розничных торговых надбавок. При формировании оптовых/розничных цен на отдельные социально значимые товары народного потребления, реализуемые на территории Магаданской области, необходимо руководствоваться приказами департамента цен и тарифов Магаданской области (далее – Департамент) об утверждении предельных размеров торговых надбавок. Общие положения Постановлением Правительства Магаданской области от 25 сентября 2014 г. № 787-пп «О регулировании цен (тарифов) в Магаданской области» определен перечень социально значимых товаров народного потребления, реализуемых на территории Магаданской области. Предельные размеры оптовых торговых надбавок утверждены приказом департамента цен и тарифов Магаданской области от 31 июля 2015 г. № 2-ПР/36. Предельные размеры розничных торговых надбавок утверждены приказом департамента цен и тарифов Магаданской области от 31 июля 2015 г. № 2-ПР/37. Обращаем Ваше внимание, что с момента вступления в силу вышеперечисленных приказов Департамента ранее действовавшие приказы об утверждении предельных размеров оптовых и розничных торговых надбавок, а также приказы о внесении изменений в них, признаются утратившими силу. Порядок формирования оптовых цен на отдельные социально значимые товары народного потребления, реализуемые на территории Магаданской области Отдельные социально значимые товары народного потребления приходуются предприятием оптовой торговли по фактическим ценам поступления. Утвержденные размеры оптовых торговых надбавок являются предельными и не зависят от количества посредников, осуществляющих оптовую торговлю на территории одного муниципального образования (поселения). Предельные размеры оптовых торговых надбавок не включают в себя налог на добавленную стоимость. Порядок применения налога на добавленную стоимость определяется в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации. Формирование оптовых цен в зависимости от схемы поставки: 1. В случае закупки товара у иногороднего поставщика (производителя), находящегося на территории Российской Федерации, либо у производителя, находящегося на территории Магаданской области, оптовая торговая надбавка применятся к закупочной цене товара. Транспортные расходы по доставке товара до пункта реализации суммируются с ценой товара с учетом оптовой торговой надбавки по фактическим расходам, подтвержденным соответствующими документами: Ропт.орг. = Ротп. х ТНопт + ТР где Ропт.орг. – цена оптовой организации; Ротп. – отпускная цена иногороднего поставщика (производителя), находящегося на территории Российской Федерации, либо производителя, находящегося на территории Магаданской области; ТНопт – оптовая торговая надбавка; ТР – транспортные расходы по доставке до пункта реализации. 2. В случае закупки импортного товара у поставщика, находящегося за пределами территории Российской Федерации оптовая торговая надбавка применятся к закупочной цене товара в пересчете на рубли по курсу валюты на день оформления грузовой таможенной декларации.  Таможенные сборы и пошлины, транспортные расходы по доставке до пункта реализации суммируются с ценой товара с учетом оптовой торговой надбавки по фактическим расходам, подтвержденным соответствующими документами Ропт.орг. = Ротп.руб. х ТНопт + Таможенные сборы и пошлины + ТР где Ропт.орг. – цена оптовой организации; – отпускная цена предприятия-изготовителя (оптового предприятия), находящегося за пределами территории РФ, в пересчете на рубли по курсу валюты на день оформления грузовой таможенной декларации; ТНопт – оптовая торговая надбавка; ТР – транспортные расходы по доставке до пункта реализации. 3. В случае реализации товара непосредственно предприятием-производителем, оптовая торговая надбавка применяется к себестоимости товара. Транспортные расходы по доставке товара до пункта реализации суммируются с ценой товара с учетом оптовой торговой надбавки по фактическим расходам, подтвержденным соответствующими документами:   Рпроизв. = Себестоимость х ТНопт + ТР где Рпроизв. – цена предприятия-изготовителя; – себестоимость товара предприятия-изготовителя; ТНопт – оптовая торговая надбавка; ТР – транспортные расходы по доставке до пункта реализации. Порядок формирования розничных цен на отдельные социально значимые товары народного потребления, реализуемые на территории Магаданской области Отдельные социально значимые товары народного потребления, реализуемые на территории Магаданской области, приходуются розничными торговыми предприятиями по ценам поступления. Предельные размеры розничных торговых надбавок не включают в себя налог на добавленную стоимость. Порядок исчисления налога на добавленную стоимость определяется в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации. Формирование розничных цен в зависимости от схемы поставки: 1. В случае закупки товара у поставщика (производителя), находящегося на территории Магаданской области, предельные розничные торговые надбавки применяются к закупочным ценам и включают в себя все необходимые затраты предприятий розничной торговли, в том числе транспортные расходы, подлежащие уплате налоги и необходимую прибыль:    Ррозн.орг. = Рпост. х ТНрозн   где Ррозн.орг. – цена розничной организации; – отпускная цена товара поставщика (производителя), находящегося на территории Магаданской области; ТНрозн – розничная торговая надбавка. 2. В случае закупки товара у иногороднего поставщика (производителя), находящегося за пределами Магаданской области, предельные розничные торговые надбавки применяются к закупочной цене товара и включают в себя все необходимые затраты предприятий розничной торговли, в том числе транспортные расходы по территории Магаданской области, подлежащие уплате налоги и необходимую прибыль. Транспортные расходы по доставке товара до Магаданской области суммируются с ценой товара с учетом розничной торговой надбавки по фактическим расходам, подтвержденным соответствующими документами:   Ррозн.орг. = Рпост. х ТНрозн + ТР где Ррозн.орг. – цена розничной организации; – отпускная цена товара поставщика (производителя), находящегося за пределами территории Магаданской области; ТР – транспортные расходы по доставке до Магаданской области; ТНрозн – розничная торговая надбавка. 3. В случае реализации товара непосредственно предприятием-производителем, розничная торговая надбавка применяется к себестоимости товара:   Рпроизв. = Себестоимость х ТНрозн где Рпроизв. – цена предприятия-изготовителя; – себестоимость товара предприятия-изготовителя; ТНрозн – розничная торговая надбавка. 4. Предельные размеры розничных торговых надбавок на хлеб пшеничный (белый), из смеси ржаной и пшеничной муки, массой не менее 300 граммов применяются к отпускной цене хлеба, которая включает в себя затраты на производство и поставку (транспортные расходы) хлеба до пункта реализации. Размер розничных торговых надбавок на хлеб пшеничный (белый), из смеси ржаной и пшеничной муки, массой не менее 300 граммов включают в себя все необходимые затраты предприятий розничной торговли (предпринимателей), в том числе подлежащие уплате налоги и необходимую прибыль:     Ррозн.орг. = Ротп.хлеба х ТНрозн   где Ррозн.орг. – цена розничной организации; – отпускная цена хлеба, включающая в себя затраты на производство и поставку (транспортные расходы) хлеба до пункта реализации; – розничная торговая надбавка. Формирование цен на отдельные социально значимые товары народного потребления, реализуемые на территории Магаданской области, полученные со скидкой При предъявлении от поставщика (производителя) процентной скидки (натуральной скидки) на получаемый товар, формирование цен на эти товары предприятиями (индивидуальными предпринимателями) торговли осуществляется от отпускной цены с учетом скидки. Далее ценообразование происходит аналогично порядку, изложенному выше. Применение налога на добавленную стоимость, в случаях, предусмотренных налоговым законодательством Российской Федерации: Предельные размеры оптовых и розничных торговых надбавок на отдельные социально значимые товары народного потребления, реализуемые на территории Магаданской области, не включают в себя налог на добавленную стоимость (далее – НДС). Порядок исчисления налога на добавленную стоимость определяется в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации. Примеры формирования цен в зависимости от системы налогообложения: Условия: Цена товара производителя – 100 руб. (без учета НДС); НДС – 18%; Торговая надбавка – 15%. 1. Оптовая фирма (плательщик НДС) получает товар у производителя (плательщика НДС) по цене 118 рублей (в т. ч. НДС – 18 руб.). Максимальная оптовая цена составит: 100 руб. х 15% = 15 руб. – размер торговой надбавки; (100 руб. + 15 руб.) х 1,18 = 135,70 руб. – максимальная оптовая цена, в т. ч. 20,70 руб. – НДС. 2. Оптовая фирма (плательщик НДС) получает товар у производителя (освобождён от уплаты НДС) по цене 100 рублей (без НДС).  Максимальная оптовая цена составит: 100 руб. х 15% = 15 руб. - размер торговой надбавки; (100 руб. + 15 руб.) х 1,18 = 135,70 руб. – максимальная оптовая цена, в т. ч. 20,70 руб. – НДС. Примечание: разница в первом и втором случае заключается в сумме НДС оптового предприятия, которая будет представлена к уплате в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации. 3. Оптовая фирма (освобождена от уплаты НДС) получила товар от производителя (является плательщиком НДС) по цене 118 рублей (в т. ч. НДС – 18 руб.). Максимальная оптовая цена составит: 118 руб. х 15% = 17,70 руб. - размер торговой надбавки; 118 руб. + 17,70 руб. = 135,70 руб. – максимальная оптовая цена. 4. Оптовая фирма (освобождена от уплаты НДС) получила товар от производителя (освобожден от уплаты НДС) по цене 118 рублей. Максимальная оптовая цена составит: 118 руб. х 15% = 17,70 руб. - размер торговой надбавки; 118 руб. + 17,70 руб. = 135,70 руб. – максимальная оптовая цена. Дополнительная информация 1. Действие вышеуказанных Приказов распространяется на всех юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих оптовую и розничную торговлю отдельными социально значимыми товарами народного потребления, реализуемыми на территории Магаданской области. 2. Округление оптовых и розничных цен, исчисленных с применением утвержденных предельных размеров торговых надбавок, производится до целой копейки, при этом до 0,5 коп. отбрасывается, 0,5 коп. и выше округляется до целой копейки. 3. Утвержденные размеры оптовых торговых надбавок являются предельными и не зависят от количества посредников, осуществляющих оптовую торговлю на территории одного муниципального образования (поселения). Таким образом, при формировании оптовых цен на отдельные социально значимые товары народного потребления, для дальнейшей их реализации на территории Магаданской области, оптовым организациям (индивидуальным предпринимателям) рекомендуется запрашивать документы у своих контрагентов о стоимости товара иногороднего поставщика, с учетом транспортных расходов по доставке до пункта реализации, во избежание наступления таких последствий, как нарушение порядка ценообразования (превышение предельного уровня оптовой торговой надбавки). 4. Необходимо обратить внимание на то, что регулируемые торговые надбавки являются предельными, то есть предприятия (индивидуальные предприниматели) имеют возможность применять надбавку меньшего размера, но не выше утвержденного. 5. Во избежание наступления таких нежелательных последствий, как нарушение порядка ценообразования, организациям оптовой и розничной торговли Магаданской области необходимо произвести переоценку товаров, относящихся к перечню отдельных социально значимых товаров народного потребления, реализуемых на территории Магаданской области, до 14 августа 2015 г., приведя отпускные цены в соответствие с приказами Департамента. Ответственность за несоблюдение положений вышеуказанных приказов Департамента об утверждении предельных размеров оптовых и розничных торговых надбавок на социально значимые товары народного потребления, реализуемые на территории Магаданской области, предусмотрена частью 1 статьи 14.6 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, в виде наложения административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц - пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - в двукратном размере излишне полученной выручки от реализации товара (работы, услуги) вследствие неправомерного завышения регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) за весь период, в течение которого совершалось правонарушение, но не более одного года. Скачать документ: Разъяснения о применении предельных торговых надбавок.pdf Размер: 2.39Mb Какой порядок оплаты населением коммунальной услуги по отоплению жилого помещения? Порядок оплаты коммунальных услуг определяется в соответствии с действующими Федеральными нормативными правовыми актами: Федеральным законом от 29 декабря 2009 года № 188 – ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее по тексту – Федеральный закон), «Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 (далее по тексту – Правила № 306), «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (далее пл тексту – Правила № 307). В соответствии с положениями статьи 157 «Федерального закона» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 Приложения 2 к «Правилам № 307» размер платы за коммунальные услуги (в данном случае за отопление) в жилом помещении при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета определяется в следующем порядке: – размер платы за отопление (руб.) в i – том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:                                             P o.i = S i x N t x T T ,               (1) где:           S i – общая площадь i – того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); N t – норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м); T T – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал); В соответствии с пунктом 13 Приложения к «Правилам № 306» расчет норматива на отопление при отсутствии приборов учета выполняется с применением расчетного метода по следующей формуле:                    Формула расчета норматива отопления (формула 6) Норматив отопления (Гкал на 1 кв. м в месяц) рассчитывается по формуле:                                                                                                                 Qо                                         N о  = __________ ,                                                               S ж  x 12 где:           Q о – количество тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами или жилыми домами, не оборудованными приборами учета, определяемое в соответствии с пунктом 14 Приложения к «Правилам № 306» (Гкал/год); S ж – общая площадь жилых помещений многоквартирных домов, не оборудованных   приборами   учета тепловой энергии, или помещений жилых домов, не оборудованных приборами учета тепловой энергии. Из приведенной выше методики расчета видно, что оплата за отопление многоквартирных домов или жилых домов, в которых отсутствуют приборы учета, должна производиться равными долями в течении всего календарного года, так как количество тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами или жилыми домами, не оборудованными приборами учета, должно делиться на 12 месяцев равными долями. При наличии общедомовых приборов учета тепловой энергии оплата коммунальных услуг по отоплению будет производиться только в отопительный период в соответствии с фактическим потреблением тепловой энергии по тарифам (руб./Гкал), установленным органом регулирования. При этом ежемесячная оплата за отопление в отопительный период будет значительно отличаться от среднемесячной оплаты за отопление производимой в течение всего года: в летний период оплаты за отопление не будет вообще; в отопительный сезон оплата за отопление будет ежемесячно разная – чем ниже температура наружного воздуха, тем выше оплата. Однако следует учесть то, что общегодовая оплата за теплоснабжение останется на том же уровне, что и при применении среднемесячной оплаты равными долями в течение года. Какой порядок оплаты населением расхода электроэнергии в местах общего пользования в многоквартирных домах? Порядок оплаты коммунальных услуг определяется в соответствии с действующими Федеральными нормативными правовыми актами: «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 года № 530, (далее по тексту – Правила № 530), «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (далее по тексту – Правила № 307). В соответствии с «Правилами № 530» энергоснабжающая организация поставляет электрическую энергию для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения: а) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения (на освещение жилых помещений, на использование бытовых приборов, на приготовление пищи); б) для целей использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме); в) для целей компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. Необходимо отметить и то, что расход электроэнергии в местах общего пользования – это не только лампочка в подъезде, это еще и доставка электроэнергии по существующим в доме электрическим сетям, а это приводит к потерям электроэнергии в электрических сетях, которые также относятся к расходу электроэнергии в местах общего пользования.  Порядок предъявления к оплате гражданам за потребление электроэнергии в местах общего пользования определен в пункте 23 «Правил № 307». Согласно указанного пункта «Правил № 307» «При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном (либо не оборудованном) указанными приборами учета, определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 Приложения N 2 к «Правилам № 307» в следующем порядке»:  а) «размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета , определяется по формуле 9»                                                                                                                         V D                           P ky3.i  = __________ x V i.p x T ky ,         (9)                                         V n.p + V n . n где: V D – объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей   воды,   газа   или  электрической энергии), фактически потребленный   за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м; кВт·час); V n.p – суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей   воды,   газа   или  электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учет а (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах – общими (квартирными) приборами учета (куб. м; кВт·час); V n.n – суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей   воды,   газа   или  электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (куб. м; кВт·час); V i.p – объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i – том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальным   прибором учета, а в коммунальных квартирах — общим (квартирным) прибором учета (куб. м, кВт·час); T ky –  тариф   на   соответствующий   коммунальный ресурс, установленный   в   соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения – руб./куб. м; для электроснабжения – руб./кВт·час ). В данной формуле дробная часть                V D                                                                     ___________                                                                                                                                                      V n.p + V n . n как раз и определяет долю расхода электроэнергии в местах общего пользования. Как   видно   из   формулы   9   после  умножения  полученной  доли  расхода  на  расход  электроэнергии  в  каждом  жилом  помещении  ( V i . p   в i – том помещении),  определенном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, и определяется общий расход электроэнергии только для потребителей, рассчитывающихся за потребленную электроэнергию по индивидуальному и (или) общему (квартирному) прибору учета, который содержит плату за расход электроэнергии в жилом помещении и плату за долю расхода электроэнергии в местах общего пользования. Почему плата за отопление взимается из расчета 12 месяцев, тогда как отапливают 9 месяцев? Распределение тепла в течение отопительного сезона неравномерно. Оно зависит от климатического фактора, температурного режима, соответственно и платежи за отопление будут в одном месяце очень высокие, а в другом меньше или их вообще не будет, поскольку составляющими себестоимости услуг по теплоснабжению являются не только расходы на производство и транспортировку тепловой энергии, но и ремонт, техническое обслуживание инженерного оборудования тепловых сетей, которые проводятся как правило во время подготовки к отопительному сезону. В целях исключения значительного увеличения финансовой нагрузки на жителей непосредственно в отопительный период и удобства производимых расчетов, плата за услуги отопления распределяется равномерно на весь год, равными долями – 1/12 от годового платежа.