Документы
События
14.02.2024
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населённых пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:031005:568 площадью 6148 кв. м в городе Магадане по Колымскому шоссе
Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения аукциона в электронной форме
Место подачи (приема) заявок:
utp.sberbank-ast.ru
Дата и время начала подачи (приема) заявок:
14 февраля 2024 г. с 10:00 по магаданскому времени (02:00 по московскому времени). Подача заявок осуществляется круглосуточно.
Дата и время окончания подачи (приема) заявок:
15 марта 2024 г. в 23:00 по магаданскому времени (15:00 по московскому времени).
Дата определения участников:
18 марта 2024 г. в 14:00 по магаданскому времени (06:00 по московскому времени).
Место проведения торгов:
utp.sberbank-ast.ru
Дата, время и срок проведения торгов:
19 марта 2024 г. с 10:00 по магаданскому времени (02:00 по московскому времени) и до последнего предложения участников
Сведения об Организаторе аукциона, Операторе торговой площадки, лотах (предмете аукциона)
Форма проведения аукциона на право
Аукцион с открытой формой подачи предложений о цене в электронной форме
Продавец (Организатор):
Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана.
Адрес: 685000, город Магадан, улица Горького, дом 16.
Сайт: magadan.49gov.ru
Электронная почта: dizho-opt@magadangorod.ru
Телефон: +7 (4132) 626223
Консультант отдела приватизации, торгов и аренды муниципального имущества департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана: Юхнович Татьяна Анатольевна
Начальник отдела приватизации, торгов и аренды муниципального имущества департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана: Черкасова Юлия Викторовна
Оператор (владелец универсальной электронной торговой платформы):
Акционерное общество «Сбербанк-АСТ» (АО «Сбербанк-АСТ»).
Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12 стр.9.
Вход на сайт: utp.sberbank-ast.ru,
Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» utp.sberbank-ast.ru.
Электронная почта: info@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru.
Телефоны: +7(495)787-29-97+7(495)787-29-99 +7(495)539-59-21
Плата оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе:
Не взимается
ЛОТ № 1: Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населённых пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:031005:568 площадью 6148 кв. м в городе Магадане по Колымскому шоссе.
Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: постановление мэрии города Магадана от 11.01.2024 № 20-пм «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 49:09:031005:568».
Информация о предмете аукциона:
Кадастровый номер земельного участка:
49:09:031005:568
Территориальная зона
Зона застройки многоэтажными многоквартирными домами ЖЗ 102
Виды разрешенного использования земельного участка:
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
Местоположение земельного участка:
Магаданская область, г. Магадан по Колымскому шоссе
Площадь земельного участка:
6148 кв. м
Категория земель:
Земли населённых пунктов
Граница со смежными земельными участками:
49:09:031005:1385, 49:09:031005:49
Обременения земельного участка:
Отсутствуют
Ограничения использования земельного участка:
В границах земельного участка расположены магистральные сети водоснабжения в связи с чем необходимо до начала проектирования запросить техническое условия на вынос вышеуказанных сетей или установить сервитут на земельный участок в месте их расположения для возможной их эксплуатации.
Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых, предусмотрено строительство
Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 2000 кв. м.
2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 метров.
3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 9 и выше этажей.
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Теплоснабжение: отсутствует возможность подключения к сетям централизированного теплоснабжения от источника тепловой энергии «Магаданская ТЭЦ» по причине отсутствия резерва пропускной способности магистральных тепловых сетей в соответствующих точках разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ПАО «Магаданэнерго» с МУП г. Магадана «Магадантеплосеть».
Присоединение новых (перспективных) потребителей к сетям централизованного теплоснабжения от источника тепловой энергии «Магаданская ТЭЦ» будет возможно после снятия технических ограничений с системы теплоснабжения города Магадана, первоочередными из которых является строительство тепломагистрали № 5 и реконструкция тепломагистрали № 2 и № 3 (письмо ПАО «Магаданэнерго» от 14.12.2023 № МЭ/20-4-4925).
Водоснабжение: место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - ТВК-40. Ориентировочно расстояние от ТВК-40 до границ земельного участка – 2 м.
Канализация: место присоединения к канализации, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - КК-4659. Ориентировочно расстояние от КК-4659 до границ земельного участка – 10 м.
Сброс веществ, материалов, отходов и сточных вод, указанных в приложении № 4 к правилам холодного водоснабжения и канализации, утвержденным ПП от 29.07.2013 № 644 запрещен в централизованные системы водоотведения. Возможно присоединение к ведомственным водопроводным сетям по согласованию с владельцем, присоединение выполнить согласно СП 32.13330.2130 «Канализация. Наружные сети и сооружения». Копию согласований предоставить в МУП г. Магадана «Водоканал». (Письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 13.12.2023 г. № 8272)
Срок действия технических условий:
Срок действия технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» составляет 3 года.
Права на земельный участок:
Земельный участок относится к землям, собственность на которые не разграничена
Сведения о предыдущих торгах:
Первый аукцион
Обязательства и льготы в соответствии с пп. 11-14 п.21 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
Отсутствуют
Начальный размер годовой арендной платы: 4 242 943,83 (четыре миллиона двести сорок две тысячи девятьсот сорок три рубля 83 копейки) (НДС не облагается).
Шаг аукциона: 100 000,00 (сто тысяч рублей 00 копеек).
Задаток: 848 588,77 (восемьсот сорок восемь тысяч пятьсот восемьдесят восемь рублей 77 копеек).
Срок аренды земельного участка: 128 месяцев.
Информация для участников аукциона.pdf (593.3 КБ)