Меню

Неделя космонавтики: куда сходить в Магадане, чтобы стать ближе к звездам Горожан ждут лекции, познавательные программы, квиз-игры Галактические состязания, интеллектуальные игры, познавательные программы, лекции и многое другое подготовили для жителей Магадана библиотеки Централизованной библиотечной системы (6+). Например, отправиться в космический видеокруиз «Мечтая о звездах» смогут посетители библиотеки-филиала № 1 в 15:00 10 апреля. Мастер-класс на тему космоса проведет абонемент «Марчекан» в 17:00 10 апреля. На квиз-игру «Земля в иллюминаторе» приглашают в библиотеку-филиал № 1 в 15:00 11 апреля. Узнать больше о невесомости можно на интеллектуальной игре, которая пройдет в ЦГБ им. О. Куваева в 14:00 11 апреля. Литературно-познавательный квест с элементами дополненной реальности «Космическая одиссея» пройдет в библиотеке-филиале № 4 в 13:40 12 апреля. На лекцию-экскурсию «Космос. Люди. События» приглашают в библиотеку-филиал № 3 в 13:00 12 апреля. Посмотреть подробную афишу можно здесь. Некоторые мероприятия платные, возможна Пушкинская карта. Также в Магаданском областном краеведческом музее с 10 по 14 апреля объявлена Неделя космонавтики (12+). Здесь состоятся: - лекция с показом предметов «Метеориты — гости из космоса», которая знакомит с коллекцией фрагментов метеоритов из музейного собрания и их историей. Экскурсоводы расскажут о том, как связано изучение феномена Тунгусского метеорита с именем Бориса Вронского, геолога, открывшего золотоносные месторождения Магаданской области; - участники мероприятия «Как стать астрономом» познакомятся с предметом астрономии, отдельными сферами ее применения, в частности, получат представление об использовании астрономических навыков в геологических экспедициях XIX-начала XX века. В ходе занятия будут рассмотрены различные типы телескопов. Разговор затронет и современные обсерватории; - 10 апреля открывается выставка «Космический репортаж», посвящённая Дню космонавтики и почётному гражданину Магаданской области космонавту Павлу Владимировичу Виноградову. На выставке будут представлены специальные костюмы и комбинезоны для работы внутри Международной космической станции, а на стендах будут размещены фотографии земной поверхности, различных атмосферных образований и другое. Мероприятия платные. По вопросам организации можно обращаться по телефонам: +7 (4132) 65-11-48; +7 (964) 238-16-08. Фото: Магаданский областной краеведческий музей.

Вступил в силу закон о перепланировках в многоквартирных домах Специалисты Росреестра разъясняют суть изменений и расставляют все точки над «и» В декабре 2023 года был принят разработанный при участии Росреестра Федеральный закон № 608-ФЗ, которым усовершенствована процедура перепланировки помещений. Соответствующий законопроект был подготовлен депутатами Государственной Думы и в дальнейшем доработан ко второму чтению с учетом поправок Правительства Российской Федерации. Соответствующие изменения в главы 3 и 4 Жилищного кодекса РФ вступят в силу 1 апреля 2024 года.  В СМИ стала распространяться недостоверная информация о том, как будет работать новый закон. Чтобы устранить неверное толкование, Росреестр решил разъяснить суть изменений и расставить все точки над «и». Порядок согласования перепланировки НЕ МЕНЯЕТСЯ Специалисты Росреестра отмечают, что изменения не затрагивают порядка получения согласования перепланировки помещений в многоквартирном доме или принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое. Порядок оформления перепланировки, как и ранее, требует подготовки документов и обращения в орган публичной власти, а также внесение последующих изменений в сведения о помещении, в отношении которого была проведена перепланировка. Законом лишь уточняется понятие перепланировки исходя из действующих положений Жилищного кодекса (статьи 40). В частности, в понятии прописано, что является результатом таких работ, а также, что после перепланировки необходимо внести соответствующие сведения в ЕГРН (о границах и (или) площади помещения) или провести государственный кадастровый учет и регистрацию права на образованные помещения. Кроме того, законом определяется, с какого момента перепланировка считается завершенной - в части назначения, границ и площади помещения. До принятия закона этот вопрос не был урегулирован. Теперь установлено, что таким моментом является внесение изменённых сведений в ЕГРН. Ремонтные работы согласовывать НЕ НУЖНО Следует различать виды строительных работ. Ремонт, реконструкция и перепланировка – это разные вещи. Они регламентируются разными федеральными законами и предусматривают различный объем строительных работ и их юридические последствия. В частности, ремонт не влечет за собой изменение характеристик помещений, а соответственно, и необходимости обращения в Росреестр. Согласовывать ремонт не нужно. А реконструкцию и перепланировку нужно, поскольку они как раз предполагают изменений характеристик помещения. К примеру, к перепланировке относится перенос и разборка внутренних перегородок, устройство дверных проемов, добавление окна или его расширение, увеличение жилой площади за счет вспомогательных помещений, устройство или ликвидация дополнительных кухонь и санузлов. В отличие от перепланировки, реконструкция предполагает изменение характеристик и параметров объектов недвижимости: увеличение или уменьшение площади, высоты или этажности. К примеру, возведение пристроя к жилому дому или мансардного этажа. Реконструкция проводится только на основании разрешения на строительство, которое необходимо получить до начала работ. Вносить изменения в техпаспорт помещения теперь НЕ НУЖНО Ранее было предусмотрено, что перепланировка – это изменение конфигурации жилого помещения в многоквартирном доме, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения. С принятием закона исключена связь перепланировки с необходимостью внесения изменений в технический паспорт, что также упрощает существовавшие ранее процедуры. Теперь перепланировка представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). Никакой новый технический план НЕ ВВОДИТСЯ Ряд СМИ писали о том, что собственник обязан получить не только акт приемки, но и новый технический план у кадастрового инженера и направить документы в Росреестр. Специалисты Росреестра разъясняют, что данный механизм действовал ранее, до принятия нового закона. И не соответствует новым положениям. Наоборот, теперь технический план по итогам перепланировки нужно подготовить до получения акта приемочной комиссии. Это нужно для того, чтобы уполномоченный орган (как правило, это органы местного самоуправления) после утверждения акта приемочной комиссии мог самостоятельно направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете или регистрации права заявителя на перепланированное помещение. То есть заявителю после завершения перепланировки больше не нужно будет тратить время, чтобы предоставить в Росреестр документы для внесения изменений в ЕГРН. Прогнозы о росте коррупционного рынка БЕЗОСНОВАТЕЛЬНЫ По мнению специалистов Росреестра, оснований для роста коррупционного рынка по согласованию перепланировок нет, поскольку подготовка технического плана осуществляется на основании договора подряда, заключаемого на свободном рынке кадастровых работ. Эти работы выполняются как кадастровыми инженерами – индивидуальными предпринимателями, так коммерческими юридическими лицами, в штате которых имеется не менее двух кадастровых инженеров. Говорить о возможном увеличении «незаконных» перепланировок также безосновательно, поскольку закон НЕ МЕНЯЕТ ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ИХ СОГЛАСОВАНИЯ. Напоминаем, что незаконными или самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии документа, подтверждающего согласование или отказ в согласовании перепланировки, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. По мнению Росреестра, введенные изменения наоборот сделают мероприятия по перепланировкам прозрачнее и гарантируют предоставление заинтересованным лицам достоверных сведений о характеристиках таких помещений. Урегулирован вопрос образования новых помещений при перепланировке Как сообщают специалисты Росреестра, статьей 40 Жилищного кодекса РФ с самой первой его редакции было установлено, что объединение помещений осуществляется в соответствии с главой 4 Жилищного кодекса, то есть в порядке перепланировки помещений. Таким образом, положения Закона на самом деле не являются новеллой и не создают дополнительных сложностей для собственников помещений, решивших изменить границы своих помещений или образовать новые помещения в многоквартирном доме. Изменения позволят избежать сложностей с продажей квартиры или получением наследства Росреестр напоминает, что помещения в многоквартирных домах являются объектами гражданского оборота. Любой приобретатель помещения заинтересован в получении достоверной информации как о назначении помещения, так и о его границах и внутренней планировке. В результате перепланировки квартиры часто происходят изменения основных характеристик объекта недвижимости. Например, в связи с переносом, устранением и возведением новых стенных перегородок может поменяться общая площадь квартиры – как в меньшую, так и в большую сторону. При этом если общая площадь квартиры увеличится, возрастет ее кадастровая и рыночная стоимость, и, соответственно, налог на недвижимое имущество тоже. Кроме того, такая перепланировка также повлечет изменения содержащихся в ЕГРН графических сведений о помещении (плана помещения). Выписка из ЕГРН содержит информацию об основных характеристиках объекта, сведения о лицах, у которых есть права на объект, о кадастровой стоимости, обременениях и подтверждает право собственности на недвижимое имущество. Если возникнет ситуация, связанная с продажей квартиры или получением наследства, а в ЕГРН будут содержаться данные до перепланировки, то противоречие между сведениями, содержащимися в представленных на регистрацию документах (например, о площади квартиры в договоре купли-продажи), и сведениями в ЕГРН будет являться основанием для приостановления регистрационных действий, подчеркивают специалисты ведомства. В связи с этим Закон направлен на защиту имущественных прав граждан и обеспечение внесения в ЕГРН достоверных сведений о жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах с целью реализации гражданского оборота таких помещений.

Игорь Донцов: Программа «Формирование комфортной городской среды» - это федеральный проект, который хорошо зарекомендовал себя в последние годы Зампред приглашает колымчан принять участие в голосовании за объекты благоустройства Заместитель Председателя заксобрания Колымы Игорь Донцов приглашает колымчан принять участие в народном голосовании за благоустройство общественных пространств по национальному проекту «‎Жилье и городская среда». В этом году голосование стартовало 15 марта и продлится до 30 апреля. Принять участие в нем можно несколькими способами: на сайте 49.gorodsreda.ru через платформу «Госуслуги», а также с помощью волонтеров, которые демонстрируют выставленные на голосование объекты в общественных местах. Впервые в электронном формате Всероссийское онлайн-голосование за объекты благоустройства было запущено в 2021 году. Сама программа «Формирование комфортной городской среды» в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» реализуется Правительством с 2017 года. - Это комплексное благоустройство больших дворовых территорий, скверов и зон отдыха в наших малых населенных пунктах. Федеральные средства успешно применяются и в наших муниципальных округах. На каждый проект направляют сразу несколько десятков миллионов рублей. Особенность этой федеральной программы состоит в том, что объекты под будущее благоустройство определяют сами жители населенного пункта путем голосования. Благоустройство всех мест массового отдыха происходит c учетом обращений и инициатив жителей, - подчеркнул зампред. - В этом году будут реализованы те проекты, которые колымчане поддержали прошлой весной. Сейчас мы определяем общественные пространства, которые предстоит привести в порядок следующим летом. Парламентарий отметил, что целевые средства на реализацию проектов в сфере благоустройства в муниципалитетах страны, которые с 2017 года выделяет Правительство России, позволяют заметно преобразить большие общественные пространства. Голосование организовано в каждом муниципальном округе Магаданской области. По словам Игоря Донцова, на территории его избирательного округа проголосовать можно за семь проектов благоустройства общественных пространств. - В Эвенске жителям необходимо выбрать между созданием Этнопарка на ул. Мира и строительством двух скверов по ул. Кооперативной. В Сеймчане выбор стоит между большой дворовой территорией по ул. Советской и ул. Дзержинского и аналогичной площадкой по ул. Ленина и ул. Промышленной. В Омсукчане жителям представлен один проект, начатый нами в прошлом году. Это большая дворовая территория по улицам Ленина и Транспортной. В 2025 году на федеральные средства мы планируем завершить ее комплексное благоустройство. Если говорить о Ягодном, то здесь федеральные средства можно направить на благоустройство площади перед Автовокзалом, либо на благоустройство территории перед православным Храмом Иверской иконы Божией Матери. Строительство Храма завершится этой весной и приведение в порядок территории вокруг него - вопрос актуальный, - подчеркнул депутат. - Хочу отметить, что голосование идет достаточно активно. Однако, до его окончания еще остается время. До 30 апреля у каждого есть возможность сделать свой выбор. Считаю, что такой формат наиболее логичен и потому удачен. Именно жителям поселков и городов виднее, где следует разбить сквер или какой двор пользуется наибольшей популярностью и нуждается в благоустройстве. Кроме того, для Правительства, которое принимает решение о выделении средств на реализацию проектов, активность людей - это объективный индикатор их заинтересованности и неравнодушия к будущему своего края.

Проводится процедура отбора авиаперевозчиков на внутренние рейсы Конкурсные процедуры Минтранс Магаданской области информирует, что в настоящий момент проходит процедура отбора перевозчиков по реализации льготных авиабилетов на внутренних авиационных маршрутах Магаданской области, ориентировочно продажа субсидированных билетов начнётся с 15 апреля 2024 года.

В России проходит Неделя подсчета калорий Ее проводит Минздрав РФ в рамках нацпроекта «Здравоохранение» В современном, очень динамичном мире люди хотят оставаться энергичными, здоровыми и продуктивными. Еда – самый простой способ получить энергию, витамины и необходимые микроэлементы. Калория — единица измерения энергии, поступающей в организм с пищей. Калорийность пищи (энергетическая ценность продуктов питания) – это количество тепловой энергии, которая вырабатывается организмом при усвоении съеденных продуктов. Для поддержания здоровья и нормальной массы тела энергетическая ценность рациона человека должна соответствовать расходам. Когда человек индивидуально для себя считает калории, он видит, с чем у него перебор, а чего недостаток. Считать калорийность продуктов, прежде всего, необходимо для того, чтобы знать достаточно ли в суточном рационе белков, жиров, углеводов и клетчатки. Белки – это аминокислоты, необходимые для поддержания мышечной массы. Они участвуют в восстановлении организма при травмах, заболеваниях. Недостаток белков в рационе сопровождается излишком углеводов и жиров, что ведет к набору лишнего веса. Жиры необходимы человеку для выработки гормонов, участвующих в иммунной защите. Например, наши легкие покрыты сурфактантом, который защищает орган от воспаления и инфекционных агентов. Так вот, он образуется из жиров. Красота кожи, волос и всего тела зависит от жиров, а именно от качественных жиров. Орехи, авокадо, растительные масла – это полезные и качественные жиры. Маргарин, трансжиры в фаст фуде, кондитерской продукции – это ненужные жиры. Но даже количество самых полезных жиров должно быть в меру, потому что они имеют высокую калорийность и могут приводить к набору лишнего веса. Углеводы – это энергия, поэтому нужно есть хорошие углеводы, например, овощи, цельнозерновые крупы, фрукты, ягоды. Кондитерская продукция, сладкое, фаст-фуд, мед, варенье – углеводы, которые могут присутствовать в рационе, но в минимальном количестве, например, чай с шоколадом допустим перед прогулкой или тренировкой, то есть перед активностью. Усредненные показатели суточной калорийности: 1300-1500 для женщин, 2000-2500 для мужчин. Белки считают 1-1,5 г на кг массы тела, при повышенных физических нагрузках - 2 г. Жиры обязательно 1 г на кг массы тела, углеводы 3г на кг массы тела. Важно отметить, что нас окружает и множество пустых калорий, то есть продукты, которые не несут пользы, чувства насыщения, а наоборот усиливают голод, например, сладкое и алкоголь. Переизбыток таких продуктов приводит к набору лишней массы тела и развитию различных заболеваний. Ключевая роль в подсчете калорий – это сравнение количества употребляемых и количества затрачиваемых калорий. Нужно стараться даже при увеличении двигательной активности употреблять меньше калорий, если человек нуждается в снижении веса. Много есть и много двигаться — не значит стройнеть. Важно, чтобы каждый основной прием пищи содержал белки, жиры и углеводы. Правильное соотношение продуктов, содержащих эти пищевые вещества, на тарелке будет выглядеть следующим образом: пол -тарелки должны занимать овощи; одну четвертую – белковые продукты (птица, мясо, яйца, морская рыба, творог, бобовые); одну четвертую – углеводные продукты (крупы, макаронные изделия, картофель). Если у вас имеются заболевания пищеварительной системы, сердца и сосудов или другие серьезные заболевания, посоветуйтесь с врачом относительно индивидуальной программы питания. Ни у кого не вызывает сомнений тот факт, что правильное питание идет на пользу каждому. Здоровым считается такое питание, при котором человеку обеспечивается полноценное развитие, рост, жизненная энергия и отличное самочувствие. Помните об этом и будьте здоровы!