Новости
13.06.2024
Условия освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимости, полученных семьями с двумя и более несовершеннолетними детьми
Условия освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимости, полученных семьями с двумя и более несовершеннолетними детьми Об освобождении от налогообложения доходов, полученных семьями с двумя и более несовершеннолетними детьми от продажи объектов недвижимости предусмотренными ст.217.1 НК РФ
Положениями п.2.1 ст.217.1 НК РФ предусмотрено освобождение от обложения налогом на доходы физических лиц дохода от продажи налогоплательщиком и членами его семьи: его супругом или супругой, его детьми (в том числе усыновленными), не достигшими возраста 18 лет, его родителями (если налогоплательщик является лицом, не достигшим установленного возраста) жилого помещения - комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома или доли в нем при одновременном соблюдении установленных условий.
В частности, одними из таких условий являются:
- приобретение в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение (долю в нем), либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком (членами его семьи) на основании договора купли-продажи (договора мены) иного жилого помещения (доли в нем) и осуществление государственной регистрации перехода права собственности от продавца к налогоплательщику (членам его семьи) на приобретаемое жилое помещение (долю в нем) или осуществление полной оплаты стоимости приобретаемого налогоплательщиком (членами его семьи) жилого помещения (доли в нем) в соответствии с договором участия в долевом строительстве (договором инвестирования долевого строительства или другим договором, связанным с долевым строительством), договором об участии в жилищно-строительном кооперативе - абзац третий п.2.1 ст.217.1 НК РФ;
- общая площадь приобретенного жилого помещения (общая площадь жилого помещения, указанная в полностью оплаченном договоре участия в долевом строительстве (договоре инвестирования долевого строительства или другом договоре, связанном с долевым строительством), договоре об участии в жилищно-строительном кооперативе) или его кадастровая стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика (членов его семьи), превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи - абзац четвертый п.2.1 ст.217.1 НК РФ.
При этом кадастровая стоимость жилого помещения определяется следующим образом:
- как кадастровая стоимость этого помещения, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданное (приобретенное) жилое помещение;
- в случае образования жилого помещения в течение налогового периода - как кадастровая стоимость этого помещения, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет.
В случае, если на основании абзаца восьмого п.2.1 ст.217.1 НК РФ кадастровая стоимость жилого помещения не может быть определена, проверяется выполнение условия только в части общей площади жилого помещения.
Таким образом, с целью соблюдения положений абзаца четвертого п.2.1 ст.217.1 НК РФ достаточно выполнение хотя бы одного из указанных условий (т.е. превышение приобретенного жилого помещения над проданным либо по кадастровой стоимости, либо по общей площади).
При отсутствии кадастровой стоимости жилого помещения в ЕГРН сравнение производится только в части общей площади жилого помещения.
12.06.2024
Поздравление министра внутренней и информационной политики Магаданской области с Днем России!
Поздравление министра внутренней и информационной политики Магаданской области с Днем России! Министр внутренней и информационной политики Яна Ружанская поздравляет колымчан с Днём России!
Уважаемые жители Магаданской области!
12 июня – особая дата для всех россиян. День России – праздник, объединяющий нас, независимо от возраста, национальности и вероисповедания.
Россия – великая страна, обладающая богатейшей историей, культурой и традициями. Наша Родина прошла через испытания и триумфы, взлеты и падения, но неизменно оставалась символом силы, единства и надежды – и всё это благодаря её народу.
Колымчане живут в едином ритме со всей страной, вкладывая свои знания и силы в развитие региона, способствуя укреплению великой России.
Особую значимость этот праздник приобретает в Год Семьи. Крепкая и благополучная семья – залог процветания и будущего России.
В этот день мы также вспоминаем о славных подвигах наших предков, которые защищали и строили Родину. Мы отдаем всем им дань уважения!
Пусть День России станет днем, когда мы осознаем важность нашей сплоченности и общих целей. Пусть наша страна процветает, пусть наши граждане живут в мире, благополучии и согласии.
С праздником! С Днем России!
Министр внутренней и информационной политики Магаданской области
Ружанская Я.Ю.
12.06.2024
Юрий Гришан: Для каждого жителя нашей великой Родины этот праздник – символ единения, свободы и мира
Юрий Гришан: Для каждого жителя нашей великой Родины этот праздник – символ единения, свободы и мира Мэр Магадана поздравляет земляков с Днем России
Дорогие земляки!
Искренне поздравляю вас с Днем России!
Для каждого жителя нашей великой Родины этот праздник – символ единения, свободы и мира. 12 июня мы особенно чувствуем гордость за Россию – страну, многовековая история которой наполнена подвигами и героизмом наших предков. Любовь к Отчизне – основа правового, сильного и независимого государства.
Магадан – город, в котором в мире и гармонии проживают десятки национальностей. Мы чтим традиции и славную историю нашей Родины. В каждом из нас велико чувство патриотизма, что выражается в делах, поступках, работе, в заботе о близких и о своей земле. Гражданский мир и сплоченность – залог стабильности и процветания Колымы и всей России.
В этот летний день сердечно желаю каждому семейного счастья, здоровья, профессиональных успехов, новых достижений и побед. Пусть вас всегда окружают любящие и родные люди, а их поддержка остается источником силы в любых делах. Пусть процветание и удача сопутствуют вам всегда. Мира и согласия! С праздником!
Мэр Магадана Юрий Гришан.
12.06.2024
Поздравление Президента РФ с Днем России
Поздравление Президента РФ с Днем России Глава государства направил открытку спикеру колымского парламента
Фото: ria.ru
Сегодня вся страна отмечает главный государственный праздник - День России. 12 июня 1990 года была принята Декларация о государственном суверенитете РСФСР. Президент Российской Федерации Владимир Путин поздравил с праздником Председателя Магаданской областной Думы Сергея Абрамова.
«На протяжении столетий наши предки честно служили Отечеству, своими трудовыми свершениями, ратными подвигами, талантом и вдохновением созидали великую державу. И мы равняемся на эти незыблемые нравственные ориентиры, традиции патриотизма, искренней любви к Родине. Убеждён, что сохраняя связь времён и поколений, верность своим корням и истокам, мы обязательно добьёмся поставленных целей, преодолеем любые испытания», - говорится в открытке.
Всем колымчанам глава государства желает успехов и всего самого доброго.
12.06.2024
Сергей Иванов: 12 июня – это национальный день новой демократической России
Сергей Иванов: 12 июня – это национальный день новой демократической России Сенатор поздравляет колымчан с праздником
Уважаемые колымчане!
Поздравляю вас с Днем России – датой, которая объединяет всех жителей нашей страны. В этот день мы вспоминаем многие поколения россиян, их дела и свершения, которые сделали Россию такой, какой мы ее знаем и любим сегодня.
12 июня – это национальный день новой демократической России. Праздник единства нашего общества. Единства, в основе которого наши исторические корни, общность целей и задач, стремление принести пользу своему Отечеству. Все мы любим нашу Родину и желаем ей благополучия и процветания. И уверен, что вместе мы сможем обеспечить нашей стране достойное будущее, укрепить её позиции как сильной и влиятельной мировой державы.
Независимо от политических убеждений, национальной и религиозной принадлежности все мы вместе – граждане единого государства. Забота о нашем общем доме, помощь старшим, поддержка слабых, радость за детей, уважение к взглядам и святыням живущих рядом людей – вот вклад каждого из нас в достижение спокойствия и справедливости.
От всей души поздравляю всех с Днем России! Желаю новых трудовых свершений, достижения поставленных целей, радости, успехов и счастья!
Представитель Магаданской областной Думы в Совете Федерации Сергей Иванов
12.06.2024
Сергей Абрамов: День России – праздник, наполненный гордостью за великую страну, ее многовековую историю, достижения и вклад в мировой прогресс
Сергей Абрамов: День России – праздник, наполненный гордостью за великую страну, ее многовековую историю, достижения и вклад в мировой прогресс Поздравление спикера заксобрания с Днем России
Уважаемые жители Магаданской области!
Поздравляю вас с Днем России!
Чувство Родины во все времена помогало нашему народу, жителям каждого уголка страны выстоять и сохранить себя в суровых испытаниях, ответить на вызовы. На долю Отчизны выпадало немало трудностей, из которых она всегда выходила еще более сильной.
День России – праздник, наполненный гордостью за великую страну, ее многовековую историю, достижения и вклад в мировой прогресс. Магаданская область обеспечивает развитие восточных рубежей государства, вносит существенный вклад в пополнение копилки драгоценных металлов России, славится талантливыми и самоотверженными людьми, искренне преданными Северу и своей Отчизне. Сплоченность вокруг общей цели позволяет нам с достоинством проходить через невзгоды и с уверенностью смотреть в будущее.
Дорогие колымчане, желаю вам и вашим близким крепкого здоровья, счастья, благополучия!
Председатель Магаданской областной Думы Сергей Абрамов
12.06.2024
Поздравление министра образования Магаданской области Анжелы Шурхно с Днём России
Поздравление министра образования Магаданской области Анжелы Шурхно с Днём России Дорогие друзья!
Поздравляем вас с Днём России!
Дорогие друзья!
Поздравляем вас с Днём России! 12 июня - день, когда мы отмечаем важное событие в истории нашей страны. Этот праздник объединяет всех граждан России, независимо от возраста, профессии, или социального статуса.
12 июня - это возможность вспомнить о героическом прошлом нашей Родины, ее культурном наследии и вкладе в мировую историю. Этот праздник напоминает нам об ответственности перед будущим и уважении к нашей стране.
Пусть каждый из нас, своим трудом и добрыми делами, строит будущее нашей Родины!
С Днем России!
С наилучшими пожеланиями, министр образования Магаданской области Анжела Шурхно
12.06.2024
Министр здравоохранения Магаданской области Иван Горбачев поздравляет колымчан с праздником
Министр здравоохранения Магаданской области Иван Горбачев поздравляет колымчан с праздником 12 июня россияне отмечают День России
Дорогие колымчане!
Искренне поздравляю вас с Днем России!
12 июня – особая дата для всех россиян. Это еще один повод задуматься о настоящем и будущем нашего Отечества, о том, что нам предстоит сделать для его благополучия. Все мы хотим видеть Россию свободной, сильной, великой державой. К этой благородной цели мы должны идти сообща, понимая всю ответственность за настоящее и будущее страны.
Своим каждодневным трудом, стремлением к успехам в экономике, культуре, спорте мы не только заботимся о собственном благополучии, но и создаем славу и авторитет своей стране. Во всех успехах нашей области, прежде всего, ваша заслуга, дорогие земляки. Общими усилиями мы осуществим намеченные планы, направленные на развитие и процветание родного края и нашей Родины.
От всей души желаю вам мира, счастья, крепкого здоровья, благополучия и успехов во всех добрых делах и начинаниях!
Министр здравоохранения и демографической политики Магаданской области Иван Горбачев
12.06.2024
Президент Владимир Путин поздравил колымчан с Днем России
Президент Владимир Путин поздравил колымчан с Днем России
На протяжении столетий наши предки честно служили Отечеству, своими трудовыми свершениями, ратными подвигами, талантом и вдохновением созидали великую державу. И мы равняемся на эти незыблемые нравственные ориентиры, традиции патриотизма, искренней любви к Родине.
Убеждён, что сохраняя связь времен и поколений, верность своим корням и истокам, мы обязательно добьемся поставленных целей, преодолеем любые испытания.