Меню

Мемориальную доску в память о геройски погибшем Денисе Мичкове открыли на здании Управления Федерального казначейства в Магадане Церемония собрала близких военнослужащего, коллег и руководство муниципалитета Сегодня на здании Управления Федерального казначейства по Магаданской области на улице Пролетарской открыли мемориальную доску геройски погибшему в зоне специальной военной операции Мичкову Денису Александровичу. Он пал смертью храбрых 1 февраля 2023 года в ходе боев на территории Донецкой народной республики: пытался вытащить тело боевого товарища с поля боя. За героизм и мужество при выполнении воинского долга Указом Президента Российской Федерации Денис Мичков был представлен к государственной награде «Орден мужества» (посмертно). На церемонию памяти, которая прошла в день рождения героя 15 февраля, собрались близкие, коллеги Дениса, представители мэрии города. - С началом специальной военной операции наши граждане встали на защиту своей Родины, среди них – сотни магаданцев, и Денис Мичков был одним из них. Он совершил настоящий подвиг, показал себя смелым и отважным воином. Сегодня мои искрение слова признательности семье погибшего за воспитание нашего героя. Память о Денисе мы в Магадане будем хранить всегда, - сказал глава города Юрий Гришан. Как отметила руководитель УФК по Магаданской области Ирина Путивкина, Денис был добрым, отзывчивым человеком, хорошим товарищем. Это был человек чести и человек слова, готовый всегда помочь, поделиться опытом и подставить плечо. Открыли мемориальную доску мама Дениса Мичкова, его вдова, а также глава муниципалитета. Денис Александрович Мичков родился 15 февраля 1977 года в городе Днепропетровске, вместе с родителями в три года приехал на Колыму. Жили в посёлке Ягодное, где он окончил школу в 1994-м, затем поступил в Рязанское гвардейское высшее воздушно-десантное дважды Краснознаменное командное училище имени Маргелова, проучился 2 года, но по личной инициативе прервал учебу, о чём потом долго сожалел, как сейчас вспоминает мама, ведь по отцовской линии у героя и дед и прадед были военными. До последних дней он поддерживал дружескую связь с сослуживцами. Затем Денис Александрович поступил в Северо-Восточный государственный университет на заочное отделение и успешно окончил его в 2003 году. В период с 1997 по 1998 годы он служил в Ягоднинском районом отряде пожарной охраны, где прошел путь от пожарного до командира отделения, с 2000 года по февраль 2002 года работал судебным приставом по обеспечению установленного порядка деятельности судов Ягоднинского районного подразделения судебных приставов. В органах Федерального казначейства Магаданской области Денис Александрович проработал более 12 лет – с 11 февраля 2002 года по 11 апреля 2014 года. Первоначально он замещал должности федеральной государственной гражданской службы в Отделении по Ягоднинскому району, а затем в самом УФК по Магаданской области и прошел путь от рядового сотрудника территориального Отделения до заместителя начальника отдела информационных технологий Управления. С 2014 года Денис Александрович работал в Магаданском областном государственном автономном учреждении «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» инженером-электроником отдела автоматизированных информационных систем. Там же 22 сентября 2022 года ему и вручили повестку. Когда сотрудники военкомата пришли вручать повестки, он сам пошел в отдел кадров. Не прятался, не раздумывал, а считал своим долгом пойти защищать Родину. По рассказам жены Дениса Людмилы, на сборы было дано 3 часа. За это время Денис забрал из сада старшего сына, пришел домой, переоделся, попрощался и ушел. Не было времени на сборы и на долгие прощания. В тот момент никто не понимал, что это могут быть последние минуты, проведенные вместе. Мама, Татьяна Николаевна, и вовсе не успела попрощаться с сыном: когда в стране была объявлена частичная мобилизация, она возвращалась из отпуска, и родные разминулись буквально на день. 23 сентября его отправили в Воинскую часть 30926 в город Владивосток, где он был распределен в десантно-штурмовой батальон. В ночь с 01.10.2022 на 02.10.2022, после непродолжительной подготовки, группу бойцов отправили в Ростов, и оттуда уже дальше в зону СВО. Четыре месяца Денис в рядах вооруженных сил Российской Федерации сражался с националистами, выполнял боевые задачи, защищая интересы нашей Родины. За все это время он ни разу не пожаловался близким, ни слова о картинах войны, берег родных, всегда поддерживал по телефону – только добрые, шутливые снимки с товарищами-бойцами, подбадривающие сообщения. Сегодня Денису должно было исполниться 47 лет. Весть о его гибели родным пришла в день его рождения. 7 марта 2023 года состоялись похороны. Денис Александрович Мичков отдал самое ценное – свою жизнь за то, чтобы читающие эти строки продолжали жить спокойно. Вечная память Денису Александровичу! Отметим, сегодня в рамках месячника военно-патриотического воспитания и в День памяти воинов-интернационалистов мемориальные доски погибшим в зоне СВО воинам Андрею Эдуардовичу Рудаксу и Андрею Владимировичу Заиграеву также открыли в магаданском лицее № 1 имени Н.К. Крупской.

В проведении детско-родительских мероприятий, посвященных достижениям России, воспитателям Магадана поможет интернет-ресурс КаналПросвещения.РФ разработан профессиональными менеджерами, педагогами-практиками, профессорами педагогических университетов В Магадане стартовал Год семьи, объявленный Президентом РФ Владимиром Путиным. Освещение достижений России имеет высокую социальную значимость в контексте построения суверенной системы образования, ориентированной на сохранение и укрепление традиционных российских духовно-нравственных ценностей. Известно, что закладывать ценностные ориентиры необходимо с раннего возраста. И здесь одним из важных компонентов взаимодействия воспитателей муниципальных детских садов с семьями воспитанников является знакомство с важнейшими достижениями России в соответствии с федеральной программой дошкольного образования (ФОП ДО). Важно поддерживать детскую любознательность по отношению к родному краю, воспитывать гордость за достижения страны в области спорта, науки, искусства, развивать интерес детей к основным достопримечательностям населенного пункта, в котором они живут. Это является необходимыми элементами воспитательной работы. При проведении совместных детско-родительских мероприятий в ДОО, посвященных достижениям России, особое значение имеет их профессиональный уровень. В этих целях был подготовлен курс развития и совершенствования педагогических компетенций (курс повышения квалификации). В создании курса повышения квалификации и тематического медиаконтента КаналПросвещения.РФ приняли участие профессиональные event-менеджеры, педагоги-практики, профессора педагогических университетов. Курс содержит 24 образовательных модуля с подробным рассмотрением каждой темы в специфике современных педагогических технологий, содержания ФОП ДО, многообразия форм и методов реализации, лучших педагогических практик. Дополнительно в курсе можно найти обширный мультимедийный контент по важнейшим достижениям России. Контент адаптирован для дошкольного образования и может быть эффективно использован воспитателями ДОО при подготовке и проведении совместных детско-родительских мероприятий в ДОО, посвященных достижениям России. Приём заявок на курс повышения квалификации для воспитателей ДОО в феврале 2024 года обеспечен на интернет-ресурсе «Канал Просвещения РФ» раздел «ДОО 2024». Фото: открытые источники (интернет).

Мы плечом к плечу поддерживаем защитников и их близких – Юрий Гришан В День памяти воинов-интернационалистов в Магадане прошла памятная церемония В России 15 февраля отмечается День памяти воинов-интернационалистов. Дата приурочена к окончанию вывода советских войск из Афганистана. Это событие произошло 35 лет назад и ознаменовало для Советского Союза окончание длительной, десятилетней войны. В Магадане у памятника «Землякам - колымчанам, погибшим на службе Отечеству в Афганистане, Чечне и в период других локальных конфликтов» прошел митинг. В нем приняли участие ветераны боевых действий, представители органов власти, силовых структур, общественности, воспитанники патриотических клубов. У памятника пришедших встречал почетный караул – курсанты молодежного патриотического клуба «Наследие». Мероприятие открыл мэр Магадана Юрий Гришан, отметив, что в этом году День памяти воинов-интернационалистов - значимая дата для каждого жителя города. Сегодня наши воины выполняют свой интернациональный долг, стоят на страже рубежей России, участвуя в специальной военной операции. - Мы душой и сердцем рядом с нашими земляками. Бойцы показывают исключительные примеры смелости и патриотизма. Мы плечом к плечу поддерживаем защитников и их близких, - обратился к собравшимся мэр. Магаданцы на протяжении многих лет встречаются у памятника, чтобы почтить память воинов-интернационалистов, которые с честью отстаивали звание советского и российского солдата в горячих точках мира. Они не только оказывали помощь вооруженным силам, но и обучали специалистов, помогали восстанавливать экономику и инфраструктуру. Память павших участники митинга почтили минутой молчания и троекратным оружейным залпом. Представители Епархии Магаданской и Синегорской отслужили заупокойную литию. - Вечная память тем, кто не вернулся с боевых действий, их судьбы трагически прервались в самом рассвете сил, и боль потери не пройдет никогда. Семьям погибших магаданцев, родителям, детям, женам – низкий поклон, - сказал Юрий Гришан. Покидая мероприятие, участники возложили цветы к памятнику.      

Виктория Голубева: Закон о расширении возможностей использования маткапитала при покупке жилья поможет многим семьям Родители смогут обменять квартиру, которую взяли в ипотеку и в которую вложили маткапитал Заместитель Председателя Магаданской областной Думы, координатор партийного проекта Единой России «Крепкая семья» Виктория Голубева прокомментировала принятый Госдумой в первом чтении законопроект о расширении возможностей использования маткапитала при покупке жилья. Согласно документу, родители смогут обменять квартиру, которую взяли в ипотеку и в которую вложили маткапитал. - Не секрет, что для многих магаданцев, взявших ипотеку после появления второго и последующих детей, становится проблематичным приобрести другое жилье. В случае одобрения инициативы, у семей, в том числе и многодетных, появится возможность обменять свою квартиру на большую по площади, тем самым улучшить свои жилищные условия при рождении еще одного ребенка или переезде в другой регион. Этот закон поможет многим семьям, - отметила депутат. В законопроекте также прописано, что совершеннолетнему ребенку или супругу лица, которому принадлежит материнский сертификат, дается возможность отказаться от наделения их соответствующими долями в жилом помещении, приобретенном с использованием средств маткапитала. А также перенести обязательства о наделении долями на другое вновь приобретенное жилое помещение, если оно будет либо больше по площади, либо дороже по кадастровой стоимости.

Суперфинал Международного Чемпионата по битве роботов пройдет в г. Казань Суперфинал Международного чемпионата по битве роботов в рамках Международного мультиспортивного турнира «Игры будущего» в 2024 году состоится в г. Казань с 24 по 26 февраля Суперфинал Международного чемпионата по битве роботов в рамках Международного мультиспортивного турнира «Игры будущего» в 2024 году состоится в г. Казань. Суперфинал Чемпионата пройдет 24 февраля (с 15:30 до 17:30) 25 февраля (с 15:30 до 16:40) 26 февраля (с 19:00 до 21:30) Мероприятие станет масштабной площадкой для международного взаимодействия вовлеченных в сферу робототехники людей и популяризации инженерных профессий среди школьников и студентов за счет создания серии ярких событий федерального масштаба. В суперфинале Чемпионата встретятся 16 сильнейших команд, из них 10 иностранных команд (из Индии, Китая, Ирана, Бразилии, ОАЭ, Эквадора, Чили, Беларуси и Казахстана) и 6 команд из России. Прямая трансляция мероприятия будет доступна по ссылке                

Федеральные и региональные меры поддержки ветеранов-афганцев Подборка к 35-летию вывода советских войск из Афганистана Сегодня, 15 февраля, отмечается памятная дата - 35-летие вывода советских войск из Афганистана. Боевые действия с участием советского ограниченного контингента длились более 9 лет, через них прошли 620 тысяч человек, еще более 21 тысячи обеспечивали пребывание военных на территории Афганистана. Статус ветерана боевых действий в Афганистане имеют как военные, так и гражданские лица, обслуживавшие воинские части и получившие в связи с этим ранения, контузии или увечья, либо награжденные государственными наградами, а также направлявшиеся в страну для работы в период боевых действий. Помимо федеральных льгот воинам-интернационалистам, на Колыме законами, принятыми Магаданской областной Думой, установлен ряд дополнительных мер поддержки. Федеральные медицинские льготы: обслуживание в ведомственных медицинских учреждениях, где они лечились во время военной службы; внеочередное обслуживание в поликлиниках, больницах, госпиталях ветеранов войн, находящихся в федеральном подчинении; бесплатное обеспечение протезами (кроме зубных) или компенсация их стоимости при самостоятельном приобретении; бесплатное обеспечение рецептурными лекарствами и медицинскими изделиями; санаторно-курортное лечение сроком на 18 дней (при наличии заболеваний); компенсация затрат на дорогу до санатория и обратно. Федеральные пенсионные льготы: Один месяц службы в Афганистане засчитывается за три месяца. В выслугу лет включается и время нахождения в госпитале в результате ранения, контузии, увечья или заболевания; Повышенная пенсия: на 32% выше социальной пенсии; Ежемесячная денежная выплата, которая индексируется раз в год. С 1 февраля она составляет 4188,51 руб. Федеральные налоговые льготы: Освобождение от НДФЛ ежемесячной денежной выплаты; Освобождение от госпошлины при обращении в суд для защиты ветеранских прав, если цена иска не превышает 1 миллион рублей; Стандартный налоговый вычет в размере 500 рублей в отношении доходов, облагаемых НДФЛ; Освобождение от налога на имущество - квартиру, дом, гараж – в отношении одного объекта каждого вида; Освобождение от земельного налога с участка, не превышающего шесть соток. Трудовые льготы, гарантированные федеральным законодательством: Обучение профессии за счет работодателя; Предоставление ежегодного отпуска в выбранный ветераном месяц; Дополнительный отпуск за свой счет на срок до 35 дней в году; Обучение на подготовительных отделениях государственных вузов за счет бюджетных средств. Федеральные социальные льготы: Обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и находящихся на жилищном учете; Компенсация в размере 50% за наем, содержание жилого помещения и взноса на капремонт (льгота распространяется и на проживающих с ветераном членов семьи); Бесплатное пользование пригородным железнодорожным транспортом; Возмещению издержек (оплата услуг экспертов, переводчиков, представителей, расходы на проезд и проживание сторон, почтовые расходы) при рассмотрении в суде административного дела; Возмещение ритуальных услуг; Выбор места для захоронения в случае смерти воина-интернационалиста. Также предусмотрено возмещение родным затрат на: перевозку тела на кладбище, ритуальные услуги, изготовление и установку памятника на могиле. Федеральные льготы гражданским: Сохранение права на лечение в тех медучреждениях, где они обслуживались до пенсии; Обеспечение жильем за счет бюджетных средств (если нуждаются и находятся на соответствующем учете); Предоставление ежегодного отпуска в выбранный месяц; Дополнительный отпуск за свой счет на срок до 35 дней в году; Внеочередное обеспечение путевками в санатории. Региональные меры поддержки ветеранов боевых действий: Освобождение от уплаты транспортного налога в отношении одного транспортного средства (автомобиля легкового или грузового с мощностью двигателя до 150 л. с., мотоцикла, мотороллера); Частичная оплата жилья и коммунальных услуг в размере разницы между суммой начисленных им и нетрудоспособным членам их семей (мужу, жене, несовершеннолетним детям) платежей за общую площадь жилых помещений и коммунальные услуги и суммой компенсации по установленным законодательством Российской Федерации и Магаданской области мерам социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг; Компенсация расходов по изготовлению и ремонту зубных протезов (за исключением протезов, изготавливаемых с применением драгоценных металлов и металлокерамики). Льготный проезд по разовым проездным документам в межмуниципальном (междугородном) сообщении; льготный проезд по месячному социальному проездному билету в городском сообщении; бесплатный проезд с оформлением специальных проездных документов по маршрутам Сокол – Магадан, Магадан – Сокол, а также Уптар – Магадан, Магадан – Уптар, но не более 20 проездов в месяц в каждом направлении. Бесплатная юридическая помощь, в том числе правовое консультирование в устной и письменной форме в случаях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности и оказанием юридической помощи в уголовном судопроизводстве, а также помощь в составлении заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера, представлении интересов в судах, государственных и муниципальных органах, организациях. Информация подготовлена при использовании материала «Парламентской газеты»

Концерт муниципальных коллективов «Мелодии твои, Россия», выставка-продажа «Палитра мастеров» и интеллектуальная битва «Мамы против пап» Куда сходить в Магадане с 16 по 18 февраля - в еженедельной городской афише Кинотеатр «Горняк» Новинки кино, которые ждут вас на этой неделе! с 15.02.24: «Супер Крылья. Фильм» (6+). 17.02 в 17.00, большой зал: киноклуб «Гарри Поттер и Кубок огня» (18+). Остаются в прокате: «Лёд 3» (6+) РФ (ПК); «Звериный рейс» (6+); «Элла и Черный Ягуар» (12+); «Три мушкетера. Миледи» (12+); «Конец славы» (16+) РФ; «Мульт в кино. Выпуск 165» (0+) РФ; «Мастер и Маргарита» (18+) РФ; «Воздух» (16+) РФ (ПК). Куда сходить по Пушкинской карте в Магадане с 16 по 18 февраля - 17 февраля c 18.00 до 21.00 – арт-кафе «Винтажный софит» (16+). Уникальное место, где сочетается уютная атмосфера, вкусные угощения и искусство. Магаданская областная универсальная научная библиотека (пр. Карла Маркса, д. 53/13). Действует Пушкинская карта. - 17 февраля в 17.00 – экскурсии в мастерскую-галерею Александра Вашковца (6+). Творческое пространство, где создавал свои произведения магаданский скульптор и художник. Среди известных его работ – резной иконостас и киоты Храма Сошествия Святого Духа на Апостолов в Магадане и надгробие Вадиму Козину. Проспект Ленина, 22, подъезд 2. Действует Пушкинская карта; - 18 февраля в 18.00 –  мюзикл в двух действиях «Алые паруса» (16+). Главная мысль, заложенная в этом бессмертном произведении русского классика, остается неизменной – это твердая вера в исполнение своей мечты и обретение любви. Магаданский государственный музыкальный и драматический театр. Действует Пушкинская карта. Библиотеки, клубы выходного дня и мастер-классы -16 февраля в 12.00 – патриотический час «Мир твой солдаты берегут» (6+). ЦГБ им. О. Куваева; - 17 февраля с 11.00 до 16.00 – выставка-продажа «Палитра мастеров» (0+). Муниципальный центр культуры (пр. Карла Маркса, д. 35); - 17 февраля в 12.00 – спектакль «Новогодние подарки» (0+). Магаданский областной театр кукол (ул. Парковая д. 20); - 17 февраля в 16.00 – игра-интеллектуальная битва «Мамы против пап» (6+). МБУК г. Магадана «ДК «Снежный» (ул. Майская, д. 14); - 18 февраля в 11.00 – развивающее занятие для самых маленьких «Палитра красок» (0+). Магаданская областная детская библиотека (пер. Школьный, д. 1); - 18 февраля в 12.00 – творческий мастер-класс по художественной росписи изделий из хлопка (6+). МБУК г. Магадана «ДК «Снежный» (ул. Майская, д. 14); - 18 февраля в 14.00 – клуб «Розовый персик». Историко-культурный экскурс «Открываем мир Кореи» (6+). Детско-юношеский центр чтения МБУК г. Магадана ЦБС (ул. Гагарина, д. 44/1); - 18 февраля в 15.00 – литературная мафия «Рукописи не горят» по знаменитому произведению Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита» (16+). Предварительная запись обязательна. Подробности по телефону: 8-999-030-12-02. Магаданская областная юношеская библиотека (ул. Шандора Шимича, д. 20). На все мероприятия необходимо записываться по телефонам! Культурно-развлекательные мероприятия - 17 февраля в 14.00 – игровая программа «Солдатские байки» (6+). МБУК г. Магадана «ДК «Снежный» (ул. Майская, д. 14); -17 февраля в 15.00 – концерт муниципальных коллективов «Мелодии твои, Россия» (6+). МАУК г. Магадана «Центр культуры» (просп. Карла Маркса, д. 35).

Департамент напоминает ликвидируемым организациям о сдаче документов в архив За несдачу архивных документов предусмотрена административная ответственность Ликвидация организации – процесс сложный и длительный, который состоит из нескольких этапов. Один из завершающих – сдача в соответствующий государственный или муниципальных архив документов, образовавшихся в процессе деятельности организации. Обязанность по передаче документов установлена для всех юридических лиц независимо от их формы собственности (части 8, 10 статьи 23 Федерального закона от 22.10.2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации»). Документы, сопровождающие и подтверждающие деятельность организации и её сотрудников – основное наследие, которое на протяжении долгого периода будет востребовано теми, кто работал в ней. Бывшим сотрудникам могут потребоваться трудовые договоры, должностные инструкции, приказы и иные документы, необходимые для подтверждения трудового стажа, заработной платы, получения льгот и компенсаций. Именно поэтому документы по личному составу, а также документы, сроки хранения которых еще не истекли, должны быть переданы на хранение в государственный или муниципальный архив по месту регистрации организации. Эти сроки зависят от вида документов и установлены Перечнем типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения, утвержденный приказом Росархива от 20.12.2019 № 236. Для начала необходимо определить, есть ли у организации правопреемник. Если есть – документация должна перейти к нему. Если нет, нужно обратиться в вышестоящую организацию. Если нет и её, обязанность довести до конца все операции с документами ликвидируемого юридического лица возлагают на ликвидационную комиссию или арбитражного управляющего. Они организуют передачу документов в архив. Документы ликвидируемых организаций необходимо передать в упорядоченном состоянии по акту: в областное государственное казённое учреждение «Государственный архив Магаданской области» – если организация отнесена к государственной собственности или является негосударственной организацией, зарегистрированной в г. Магадане; или в архивный отдел соответствующего муниципального образования Магаданской области – если организация отнесена к муниципальной собственности или является негосударственной организацией, зарегистрированной в муниципальном образовании Магаданской области. Рекомендуемая форма акта приема-передачи архивных документов на хранение приведена в приложении № 30 к Правилам организации хранения, комплектования, чета и использования документов Архивного фонда Российской Федерации и других архивных документов в государственных органах, органах местного самоуправления и организациях, утвержденным приказом Росархива от 31.07.2023 № 77. Кроме того, архив попросит ликвидатора представить устав организации (со всеми изменениями) и утвержденные штатные расписания. Все вопросы взаимодействия с архивными органами и учреждениями решаются, как правило, в оперативном порядке, в зависимости от степени сохранности документального фонда организации. Обращаем внимание, что статьей 13.20 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за несдачу документов в архив установлена административная ответственность. Для консультаций по вопросам оформления дел, передачи документов на архивное хранение необходимо обратиться в соответствующий архив (контактная информация архивов Магаданской области по ссылке https://pravo.49gov.ru/news/index.php?id_4=80149)

85 лет со дня рождения Лаштабега Виктора Ивановича (1939), заслуженного геолога РСФСР История Магаданской области на страницах архивных документов Виктор Иванович родился 18 февраля 1939 г. в селении Тулатово Правобережного района Северо-Осетинской АССР. После окончания Московского геологоразведочного института им. Серго Орджоникидзе в 1966 г. был направлен в Чаунское РайГРУ. Работал старшим техником-геологом, геологом, главным инженером (1967), начальником Штокверковой ГРП (1969). В 1971 г. назначен главным инженером Чаунской комплексной геологоразведочной экспедиции, с 1972 г. – начальник экспедиции. Большой опыт и знания позволили одному из первых оценить Майское золоторудное месторождение. При его участии открыты и разведаны Чаанайские россыпи. (ОГКУ «ГАМО». Ф.П-355. Оп.11. Д.257. Л.2. Оп.16. Д.150. Л.7. Архив Магаданского филиала ФБУ «ТФГИ по Дальневосточному федеральному округу».)

Как не остаться без квартиры Каждый месяц на Колыме 10-15 покупателей недвижимости сталкиваются с тем, что не могут вовремя оформить права собственности на приобретаемое жилье Каждый месяц на Колыме 10-15 покупателей недвижимости сталкиваются с тем, что не могут вовремя оформить права собственности на приобретаемое жилье. Бывали случаи, что, оплатив стоимость и получив ключи от заветной квартиры, юридически покупатель не может стать ее полноправным собственником. Причиной тому является наличие запретов на продажу этого имущества у продавца, которые вынесены судебными приставами-исполнителями. В Магаданской области около 70% решений о приостановлении государственной регистрации прав по сделкам купли-продажи недвижимости выносятся региональным Росреестром из-за наличия запрещений (арестов). Эксперты Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу разъясняют, как самостоятельно проверить объект недвижимого имущества на наличие/отсутствие актуального запрета, что делать, если обнаружено ограничение на совершение сделок с имуществом и как обезопасить себя при приобретении недвижимости. Откуда взялся этот запрет? Запрет (или арест) как ограничение несет ряд неприятных последствий. Запрет (арест) на проведение сделок с недвижимым имуществом выносится гражданам, имеющим задолженности, из которых наиболее распространены долги по оплате за коммунальные услуги и штрафы ГИБДД. Информацию о факте наложения запрета или ареста на недвижимость чаще всего граждане узнают при получении на руки соответствующего уведомления либо, когда уже совершается сделка с объектом недвижимости, и государственный регистратор прав выносит решение о приостановлении сделки. Арестованное имущество нельзя продавать, сдавать в аренду, передавать в залог и совершать с ним другие сделки по отчуждению. Арест на имущество может наложить суд либо судебный пристав. Что теперь делать? Необходимо получить информацию об аресте своего имущества. Следует выяснить, по какому исполнительному производству был наложен арест. Сделать это можно, обратившись в Управление Федеральной службы судебных приставов. В случае если долги действительно существуют, то снять арест можно, только погасив имеющиеся задолженности. После их погашения сведения о прекращении исполнительного производства в порядке межведомственного взаимодействия направляются судом или судебным приставом в региональное Управление Росреестра в течение 3 рабочих дней. После этого Росреестр делает запись о снятии ареста в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а к собственнику возвращается право полноценно владеть и распоряжаться своим имуществом. Что если задолженности погашены, а запрет до сих пор не снят? Бывают ситуации, когда по различным причинам информация не поступает в орган регистрации прав либо арест на недвижимое имущество нужно снять срочно. В таком случае собственник объекта может сдать самостоятельно постановление, выданное судебным приставом-исполнителем в Управление Росреестра. Это можно сделать в офисе МФЦ или с помощью сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru. К заявлению правообладатель может приложить документ, указывающий на снятие обеспечительной меры. Как только собственник предъявит соответствующее постановление, государственный регистратор направит запрос судебному приставу-исполнителю. По закону орган регистрации прав обязан запросить постановление у службы судебных приставов. В свою очередь, когда постановление о снятии ареста (запрета) поступит из службы судебных приставов в Росреестр, будет принято решение о погашении записи об аресте (запрете) в ЕГРН. Что делать покупателю недвижимости, чтобы обезопасить себя и не купить арестованное жилье? Непосредственно перед заключением договора купли-продажи на квартиру или другую недвижимость необходимо проверить наличие запретов (арестов) на ее продажу. Даже несмотря на то, что по словам продавца, долг, на основании которого раньше был наложен запрет судебным приставом-исполнителем, погашен. Как известно, постановление о погашении запрещения в Управление Росреестра может не поступить в срок, и запрещение на момент подачи документов на регистрацию может быть еще актуально. После проверки сторонам в предварительном договоре купли-продажи следует указать, что объект недвижимости не находится под арестом, не заложен, свободен от других обременений и ограничений. Бесплатно узнать информацию о наличии/отсутствии ограничений можно с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online). После введения необходимых данных (например, адреса нахождения объекта, кадастрового номера, номера ограничения права) будет выгружен результат поиска. Представленная информация отобразит доступные сведения об объекте недвижимости: его характеристики, сведения о кадастровой стоимости, сведения о правах и запрещениях. Потенциальным покупателем в многофункциональном центре за плату также могут быть получены выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о переходе прав на объект недвижимости, в которых содержатся сведения об арестах, обременениях, всех сделках, которые происходили в отношении данного жилого имущества. Однако следует учесть, что сведения о персональных данных (фамилии, имени, отчестве и дате рождения) правообладателя недвижимости в справках отражены не будут, если только сам правообладатель не дал разрешение на предоставление таких данных третьим лицам (о чем будет засвидетельствовано в записи ЕГРН). Если разрешение на отображение персональных данных владельца квартиры в выписках ЕГРН не дано, рекомендуем запросить указанные выписки из ЕГРН у продавца. Выписка может быть проверена посредством QR-кода, с помощью которого на официальном сайте Росреестра будет подтверждена действительность информации о правообладателе квартиры. Результат такой проверки будет иметь уникальный идентификационный номер. Как владельцу недвижимого имущества самостоятельно проверить наличие/отсутствие актуального ограничения (запрета)? Рекомендуем продавцам недвижимости проверять наличие арестов на имущество, тем более сделать это можно самостоятельно в электронном виде и бесплатно. Наличие запрета (ареста) на продажу недвижимости можно узнать, получив онлайн-выписку из ЕГРН через ЕПГУ (портал госуслуг). Сделать это сможет продавец недвижимости с целью предоставления выписки покупателю перед сделкой. Более подробные сведения будут указаны в выписке из ЕГРН о характеристиках и правах объекта недвижимости, где можно узнать дату наложения запрета (ареста), орган, его наложивший, а также документ, на основании которого проведена государственная регистрация ограничения. Такую выписку можно заказать на ЕПГУ (портале госуслуг) в разделе «Земля Дом».