• Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции"
• Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"
• Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Постановление мэрии города Магадана от 23.05.2012 № 1952 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду муниципального имущества (кроме земельных участков)"
• Постановление мэрии города Магадана от 30.10.2018 № 3213 "Об утверждении порядка формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства"
• Постановление мэрии города Магадана от 31.10.2018 № 3240 "Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования "Город Магадан", предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства"
• Постановление мэрии города Магадана от 20.10.2016 № 3208 "Об утверждении муниципальной программы "Развитие малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования "Город Магадан" на 2017-2021 годы"
• Постановление мэрии города Магадана от 28.01.2022 № 228-пм "О внесении изменений в постановление мэрии города Магадана от 31.10.2018 № 3240 "Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования "Город Магадан", предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства"
• Постановление мэрии города Магадана от 02.09.2022 № 2881-пм "О внесении изменений в постановление мэрии города Магадана от 31.10.2018 № 3240 "Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования "Город Магадан", предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства"

• Постановление мэрии города Магадана от 22.04.2020 № 1084 "Об освобождении от уплаты арендной платы арендаторов, осуществляющих пассажирские перевозки на территории муниципального образования "Город Магадан"
• Постановление мэрии города Магадана от 19.05.2020 № 1303 "Об освобождении от уплаты и предоставления отсрочки уплаты арендной платы субъектам малого и среднего предпринимательства по договорам аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Магадан"

Общие правила предоставления муниципального имущества.pdf (413.22 КБ)

Предоставление муниципального имущества (без торгов).pdf (376.18 КБ)

Предоставление муниципального имущества (по торгам).pdf (606.61 КБ)

Типовой договор аренды муниципального имущества

Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества

Недвижимое на 01.07.2024.pdf (121.23 КБ)

Земельные участки на 01.07.2024.pdf (594.23 КБ)

Транспорт на 01.07.2024.pdf (84.56 КБ)

Движимое на 01.07.2024.pdf (108.98 КБ)

1. Вопрос: По истечении срока действия договора аренды, заключенного по результатам аукциона, будут ли проводиться торги повторно?

Ответ: Согласно п. 9 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» По истечении срока договора аренды, заключенного на торгах, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения  аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. В то же время срок может быть уменьшен на основании заявления арендатора.

2.  Вопрос:  Возможно ли передать  арендуемое муниципальное имущество, право пользования на которое возникло по результатам торгов, в субаренду без торгов?

Ответ:  В соответствии с пп. 16 п. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» в случае возникновения права владения и (или) пользования муниципальным имуществом по результатам торгов, возможно передать такое имущество в субаренду без проведения торгов.

• Сведения о проводимых торгах

• Перечень муниципального имущества муниципального образования "Город Магадан", предназначенный для предоставления его во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.pdf (369.87 КБ)

• Информация по имущественной региональной поддержке

• Информация по имущественной поддержке Корпорации МСП

    Нормативное регулирование порядка размещения на территории муниципального образования «Город Магадан» нестационарных торговых объектов осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:

• постановление Правительства Магаданской области от 28.01.2016 № 23-пп «О Порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Магаданской области»,
• постановление мэрии города Магадана от 24.05.2017 № 1482 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Магадан», 
• постановление мэрии города Магадана от 05.10.2016 года № 3006 «О размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Магадан».

    Предоставление права на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Город Магадан» в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Магадан» (далее – Схема размещения), осуществляется на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее НТО).

   Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (далее - департамент) уведомляет арендаторов земельных участков (индивидуальных предпринимателей и юридических лиц), осуществляющих торговую деятельность в местах размещения нестационарных торговых объектов, определенной Схемой размещения, о возможности заключить договоры на размещение нестационарных торговых объектов без проведения торгов по истечении срока договора аренды земельного участка при условии надлежащего исполнения обязанностей, установленных соответствующим договором, и при обращении в уполномоченный орган мэрии города Магадана (департамент САТЭК мэрии г. Магадана - проспект Карла Маркса 62 А, каб № 7) с соответствующим заявлением не менее чем за 30 календарных дней до истечения срока действующего договора аренды земельного участка.

   Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана уведомляет хозяйствующих субъектов об обязательстве по договорам на размещение нестационарных торговых объектов своевременно перечислять плату за размещение НТО не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным (за декабрь – не позднее 25 декабря текущего года). В противном случае департамент вправе обратиться в суд по взысканию долга с учетом пени за просрочку платежей.

    А так же, при наличии задолженности по оплате в размере, превышающем размер платы по договору на размещение НТО за более чем два периода платежа, департамент вправе досрочно в одностороннем порядке расторгнуть договор.

    Для уточнения размера задолженности или текущих платежей хозяйствующим субъектам необходимо обратиться в департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (площадь Горького, 16, каб. 301, 305, вторник-четверг с 14-00 до 16-00, тел. 639610, 625227, каб. 309, вторник, четверг с 14-00 до 16-00, тел. 639609).

Реквизиты для оплаты за нестационарный торговый объект.pdf (122.45 КБ)

Реквизиты для оплаты задатка по договору НТО.pdf (97.6 КБ)

Информация для участников аукциона.pdf (186.85 КБ)

Форма заявки

Нормативное регулирование установки и эксплуатации рекламных конструкций

1. Федеральный закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ.
2. ГОСТ Р 52044-2003 "Государственный стандарт Российской Федерации. Наружная реклама на автомобильных дорогах и территориях городских и сельских поселений. Общие технические требования к средствам наружной рекламы. Правила размещения."
3. Положение "О порядке установки рекламных конструкций на территории муниципального образования "Город Магадан", утвержденное решением Магаданской городской Думы от 22.06.20009 № 87-Д.
4. Схема размещения рекламных конструкций на территории города Магадана, утвержденная постановлением мэрии города Магадана от 10.09.2015 № 3297.
5. Положение о порядке заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "Город Магадан", а также на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и в ведении муниципального образования "Город Магадан", утвержденное постановлением мэрии города Магадана от 20.05.2016 № 1430.
6. Положение об организации и проведении аукционов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "Город Магадан" в электронной форме, утвержденное постановлением мэрии города Магадана от 23.06.2022 № 2009-пм.
7. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на соответствующей территории, аннулирование такого разрешения", утвержденный постановлением мэрии города Магадана от 29.06.2022 № 2104-пм.

Информация для участников аукциона.pdf (829.42 КБ)

Форма заявки для участия в аукционе.pdf (305.5 КБ)

Типовой договор.pdf (405.39 КБ)

Предоставление юридическим и физическим лицам земельных участков в собственность за плату без проведения торгов осуществляется совместно департаментом САТЭК мэрии города Магадана (далее – Департамент) и департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (далее – департамент ИЖО) в соответствии с пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, административным регламентом, утвержденным постановлением мэрии города Магадана от 17 июля 2015 г. № 2682. 

Заявитель направляет заявление о предоставлении земельного участка в собственность за плату с приложенным полным комплектом документов в Департамент. Департамент в рамках рассмотрения указанного заявления уполномочен на принятие решения о возврате заявления, об отказе в предоставлении земельного участка. Если отсутствуют основания для отказа в предоставлении земельного участка и предоставлен полный пакет документов, уполномоченный сотрудник Департамента обеспечивает направление указанного заявления в департамент ИЖО для оформления проекта договора купли-продажи земельного участка.  

Общий срок подготовки и направления (вручения) заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка составляет 30 дней со дня поступления заявления в Департамент. 

После подписания со стороны департамента ИЖО проекта договора купли-продажи земельного участка уполномоченный сотрудник департамента ИЖО осуществляет его передачу заявителю лично или его отправку заявителю посредством почтовой связи по адресу, указанному в заявлении, для дальнейшего подписания.

Проект договора купли-продажи земельного участка направляется (вручается) заявителю в двух идентичных экземплярах.

Проект договора, направленный (врученный) заявителю, должен быть им подписан и представлен в департамент ИЖО не позднее 30 дней со дня получения заявителем проекта указанного договора.

Цена земельного участка, предоставляемого в собственность, определяется в соответствии с постановлением Правительства Магаданской области от 19 февраля 2015 г. № 122-пп (с изменениями и дополнениями) и зависит от кадастровой стоимости земельного участка.

Для определения цены земельных участков при их продаже принимаются следующие процентные ставки:

1. В размере 3% кадастровой стоимости продаваемого земельного участка при продаже:

• земельных участков гражданам, являющимся собственниками зданий, сооружений, расположенных на этих земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного, индивидуального гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, огородничества.

2.В размере 10% кадастровой стоимости продаваемого земельного участка при продаже:

• земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;
• земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, -  гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. 

Цена земельного участка, указанная в договоре купли-продажи, выплачивается покупателем единовременно в течение 30 календарных дней после подписания сторонами договора путем перечисления на расчетный счет департамента ИЖО по реквизитам:

Получатель: УФК ПО МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ (Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана л/с 04473091130), ОТДЕЛЕНИЕ МАГАДАН БАНКА РОССИИ//УФК по Магаданской области, г Магадан, БИК 014442501, Единый казначейский счет 40102810945370000040, р/счет 03100643000000014700, ОКПО 91612542, ОКТМО 44701000, ИНН 4909111731, КПП 490901001, ОГРН 1114910004241, КБК  81811406012040000430.

После полной оплаты цены земельного участка, договор подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу. 

По всем интересующим вопросам по оформлению договоров купли-продажи земельных участков обращайтесь в рабочие дни  с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 (в пятницу до 15-00)  по адресу: г. Магадан, ул. Горького, 16,  каб. 302, 303;  тел.: 62-52-17, 62-62-23.

      Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана уведомляет арендаторов земельных участков, имеющих задолженность по арендной плате за землю, о необходимости произвести оплату, а также арендаторов земельных участков о необходимости своевременной оплаты аренды земельных участков. В противном случае департамент вправе обратиться в суд по взысканию долга с учетом пени за просрочку платежей и штрафных санкций.

       Для уточнения размера задолженности или текущих платежей арендаторам необходимо обратиться в департамент по управлению муниципальным имуществом города Магадана (улица Горького, 16, каб. 301,305 вторник-четверг с 14-00 до 16-00, тел. 639610, 625227, каб. 309, вторник, четверг с 14-00 до 16-00, тел. 639609).

Реквизиты для уплаты арендной платы за земельные участки.pdf (206.9 КБ)

      Муниципальную услугу - Предоставление юридическим и физическим лицам земельных участков в аренду без проведения торгов (далее муниципальная услуга) - осуществляет департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (далее - департамент ИЖО) и департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (г. Магадан, проспект Карла Маркса, 62 А) (далее - Департамент) в порядке, предусмотренном Административным регламентом «Предоставление юридическим и физическим лицам земельных участков в аренду, собственность за плату», утвержденного постановлением мэрии города Магадана от 17.07.2015 № 2682.

       Заявление о предоставлении муниципальной услуги с приложенным к нему полным пакетом документов предоставляется в Департамент:

• в письменном виде по почте (копии документов подлежат обязательному нотариальному заверению, либо заверению органом (организацией), выдавшим документ);
• лично либо через своих представителей;
• через Магаданское областное государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (г. Магадан, ул. Горького, 14).

      Департамент в рамках рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги уполномочен на принятие решений о возврате заявления, об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

       Если отсутствуют основания для возврата заявления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги уполномоченный сотрудник Департамента обеспечивает  направление пакета документов в департамент ИЖО для оформления проекта договора аренды земельного участка.

      Уполномоченный сотрудник департамента ИЖО обеспечивает подготовку и подписание со стороны департамента ИЖО двух идентичных экземпляров проекта договора аренды земельного участка и осуществляет его передачу заявителю лично или его отправку заявителю посредством почтовой связи по адресу, указанному в заявлении, для дальнейшего подписания.

       Общий срок подготовки и направления (вручения) заявителю проекта договора аренды земельного участка составляет 30 (тридцать) дней со дня поступления заявления в Департамент.

       Проект договора, направленный заявителем, должен быть им подписан и представлен в департамент ИЖО не позднее чем в течение 30 (тридцати) дней со дня получения заявителем проекта указанного договора.

       Департаментом ИЖО при подготовке расчетов арендной платы для заключения договоров аренды земель, государственная собственность на которые не разграничена, применяются следующие нормативно-правовые акты:

• постановление Правительства Магаданской области от 19.02.2015 года № 121-пп «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»;
• постановление мэрии № 2 от 11.01.2010 года «Об утверждении порядка определения корректирующего коэффициента для расчета арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Город Магадан», государственная собственность на которые не разграничена».

      Департаментом ИЖО при подготовке расчетов арендной платы для заключения договоров аренды земель, находящихся в муниципальной собственности, применяется постановление мэрии города Магадана от 18.04.2018 № 960 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «город Магадан», условий и сроков ее внесения».

Информация для участников аукциона.pdf (845.06 КБ)

Форма заявки для участия в аукционе.pdf (318.34 КБ)

Информация о приостановке приема заявок на участие в аукционах до 01 мая 2020 г. в связи с эпидемиологической обстановкой.pdf (103.42 КБ)

Информация о приостановке приема заявок на участие в аукционах по 11 мая 2020 г. в связи с эпидемиологической обстановкой.pdf (103.98 КБ)

Информация о приостановке приема заявок на участие в аукционах по 25 мая 2020 г. в связи с эпидемиологической обстановкой.pdf (104.29 КБ)

Уведомление о приостановке с 20 августа 2020 г. приема заявок на участие в аукционах.pdf (58.95 КБ)

Уведомление о возобновлении с 03 сентября 2020 г. приема заявок на участие в аукционах.pdf (57.81 КБ)

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ продажа муниципального имущества осуществляется в электронной форме.

Продавцом муниципального имущества муниципального образования «Город Магадан» выступает департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (юридический адрес: 685000, город Магадан, улица Горького, дом 16), сайт: magadan.49gov.ru, телефон: +7 (4132) 62-52-17, 62-62-23, электронная почта dizho@magadangorod.ru).

Организатор продажи муниципального имущества: общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-тендер»), адрес: 127006, город Москва, улица Долгоруковская, дом 38, строение 1, сайт: www.rts-tender.ru. Электронная почта: iSupport@rts-tender.ru, телефон: +7(499) 653-5-500, +7(800) 500-7-500, +7(499) 653-9-900. Представительство в Магаданской области: Высоких Иван Владимирович, телефон +7(924) 690-17-18, +7(4212) 47-85-49, электронная почта I.vysokikh@rts-tender.ru.

•  Продажа посредством публичного предложения 9 декабря 2019 г. объекта незавершенного строительства (площадь 745,2 кв. м, кадастровый номер 49:09:030714:175, проектируемое назначение – нежилое здание, степень готовности объекта незавершенного строительства – 41%) по адресу: город Магадан, улица Первомайская и земельного участка под ним

• Продажа посредством публичного предложения 25 ноября 2019 г. транспортного средства: автобус ЛиАЗ 5292, 2006 года изготовления

• Отчет о приватизации муниципального имущества муниципального образования "Город Магадан" за 2023 год.pdf (575 КБ)

• Отчет о приватизации муниципального имущества муниципального образования "Город Магадан" за 2022 год.pdf (391.76 КБ)

• Отчет о приватизации муниципального имущества муниципального образования "Город Магадан" за 2021 год.pdf (291.83 КБ)

• Отчет о приватизации муниципального имущества муниципального образования "Город Магадан" за 2020 год.pdf (382.13 КБ)

• Отчет о приватизации муниципального имущества муниципального образования "Город Магадан" за 2019 год.pdf (346.94 КБ)