Меню

Информационные ресурсы Магаданской области
Размер шрифта
A A A
Цвет сайта
Ц
Ц
Изображения

Муниципальное имущество

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана (далее – Комитет) является отраслевым органом мэрии города Магадана, который, представляя интересы собственника муниципального имущества - муниципального образования «Город Магадан», владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования «Город Магадан», другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Магадана и положением о Комитете, утвержденном решением Магаданской городской Думы от 14.06.2016 № 37-Д.

Основными задачами Комитета являются: управление и распоряжение муниципальным имуществом в установленном порядке; осуществление приватизации муниципального имущества на основе действующего законодательства Российской Федерации и муниципальных правовых актов органов местного самоуправления города Магадана; управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своей компетенции.

1

информация временно отсутствует

информация временно отсутствует

информация временно отсутствует

13

Нормативное регулирование установки и эксплуатации рекламных конструкций

1. Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе»;

2. ГОСТ Р 52044-2003 «Государственный стандарт Российской Федерации. Наружная реклама на автомобильных дорогах и территориях городских и сельских поселений. Общие технические требования к средствам наружной рекламы. Правила размещения».

3. Положение «О порядке установки рекламных конструкций на территории муниципального образования «Город Магадан», утвержденное решением Магаданской городской Думы от 22.06.2009 № 87-Д;

4. Схема размещения рекламных конструкций на территории города Магадана, утвержденная постановлением мэрии города Магадана от 10.09.2015 № 3297;

5. Положение о порядке заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на имуществе, находящемся в собственности муниципального образования «Город Магадан», а также на земельных участках, находящихся  в муниципальной собственности и в ведении муниципального образования «Город Магадан», утвержденное постановлением мэрии города Магадана от 20.05.2016 № 1430;

6. Положение о порядке подготовки и проведения аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования «Город Магадан», утвержденное постановлением мэрии города Магадана от 28.12.2009 № 3626;

7. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на установку рекламных конструкций на территории муниципального образования «Город Магадан», аннулирование таких разрешений», утвержденный постановлением мэрии города Магадана 24.08.2011 N 3223.

15
10

Предоставление юридическим и физическим лицам земельных участков в собственность за плату без проведения торгов осуществляется совместно департаментом САТЭК мэрии города Магадана (далее – Департамент) и комитетом по управлению муниципальным имуществом города Магадана (далее – Комитет) в соответствии с пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, административным регламентом, утвержденным постановлением мэрии города Магадана от 17 июля 2015 г. № 2682. 

Заявитель направляет заявление о предоставлении земельного участка в собственность за плату с приложенным полным комплектом документов в Департамент. Департамент в рамках рассмотрения указанного заявления уполномочен на принятие решения о возврате заявления, об отказе в предоставлении земельного участка. Если отсутствуют основания для отказа в предоставлении земельного участка и предоставлен полный пакет документов, уполномоченный сотрудник Департамента обеспечивает направление указанного заявления в Комитет для оформления проекта договора купли-продажи земельного участка.  

Общий срок подготовки и направления (вручения) заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка составляет 30 дней со дня поступления заявления в Департамент. 

После подписания со стороны Комитета проекта договора купли-продажи земельного участка уполномоченный сотрудник Комитета осуществляет его передачу заявителю лично или его отправку заявителю посредством почтовой связи по адресу, указанному в заявлении, для дальнейшего подписания.

Проект договора купли-продажи земельного участка направляется (вручается) заявителю в двух идентичных экземплярах.

Проект договора, направленный (врученный) заявителю, должен быть им подписан и представлен в Комитет не позднее 30 дней со дня получения заявителем проекта указанного договора.

Цена земельного участка, предоставляемого в собственность, определяется в соответствии с постановлением Правительства Магаданской области от 19 февраля 2015 г. № 122-пп (с изменениями и дополнениями) и зависит от кадастровой стоимости земельного участка.

Для определения цены земельных участков при их продаже принимаются следующие процентные ставки:

1. В размере 3% кадастровой стоимости продаваемого земельного участка при продаже:

- земельных участков гражданам, являющимся собственниками зданий, сооружений, расположенных на этих земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного, индивидуального гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, огородничества.

2.В размере 10% кадастровой стоимости продаваемого земельного участка при продаже:

- земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

- земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, -  гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. 

Цена земельного участка, указанная в договоре купли-продажи, выплачивается покупателем единовременно в течение 30 календарных дней после подписания сторонами договора путем перечисления на расчетный счет Комитета по реквизитам:

Получатель: Управление федерального казначейства по Магаданской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана лицевой счет 04473001420), ИНН 4909039394, КПП 490901001, расчетный счет № 40101810505070010001 в Отделение Магадан г. Магадан, БИК 044442001, ОКТМО  44 701 000, КБК  805 114 06012 04 0000 430.

После полной оплаты цены земельного участка, договор подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу. 

По всем интересующим вопросам по оформлению договоров купли-продажи земельных участков обращайтесь в рабочие дни  с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 (в пятницу до 15-00)  по адресу: г. Магадан, пл. Горького, 1,  каб. 211;  тел.: 62-52-17.

11

Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатором аукциона является комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана (далее – Организатор аукциона).

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма представлена ниже);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

 Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

 Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

 Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Допуск заявителей к участию в аукционе

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Порядок проведения аукциона

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

1. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

2. Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

3. "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона.

4. Аукцион проводится в следующем порядке:

Аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей).

Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной цены лота, "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора.

Участник аукциона после объявления аукционистом начальной цены лота и цены лота, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене.

Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены лота и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона".

Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя.

5. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

6. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

- сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

7. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

8. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

9. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный единственным участником,  с которым заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Признание аукциона несостоявшимся

Аукцион признается несостоявшимся:

- в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

- в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Заключение договора по итогам аукциона

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

         Оформить и подать заявку на участие в аукционе, ознакомиться с информацией о предмете торгов, документацией, порядком проведения аукциона, условиями договора аренды, а, также ознакомиться с иной информацией и иными сведениями можно по рабочим дням  с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 (в пятницу до 15-00)  по адресу: г. Магадан, пл. Горького, 1,  каб. 211;  тел.: 62-52-17, 62-62-23.  Контактные лица - Голубева Жанна Кирилловна – начальник отдела приватизации, торгов и аренды муниципального имущества; Панкова Ирина Анатольевна – главный специалист отдела приватизации, торгов и аренды муниципального имущества комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана.

            Задаток вносится на расчетный счет комитета по управлению муниципальным имуществом города  Магадана  по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Магаданской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана лицевой счет 05473001420), ИНН 4909039394, КПП 490901001, расчетный счет 403 028 105 444 230 000 20. Банк: Отделение Магадан г. Магадан. БИК 044442001. НДС не облагается. В назначении платежа указать: задаток за участие в аукционе, дату аукциона, краткое наименование лота. Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на указанный расчетный счет до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

            Проекты договоров аренды земельных участков размещены в извещениях  организатора торгов - комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана - на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов  torgi.gov.ru (раздел - аренда и продажа земельных участков).

12

 

1

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ (с изменениями, вступившими в действие с 01 июня 2019 г.) продажа муниципального имущества осуществляется в электронной форме.

Продавцом муниципального имущества муниципального образования «Город Магадан» выступает комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана (адрес: 685000, город Магадан, площадь Горького, дом 1, сайт:magadangorod.ru, телефон: +7 (4132) 625217, 626223, электронная почта kumi-opt@magadangorod.ru).

Организатор продажи муниципального имущества: общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-тендер»), адрес: 127006, город Москва, улица Долгоруковская, дом 38, строение 1, сайт: www.rts-tender.ru. Электронная почта: iSupport@rts-tender.ru, телефон: +7 (499) 653-5-500, +7 (800) 500-7-500, +7 (499) 653-9-900. Представительство в Магаданской области: Высоких Иван Владимирович, телефон +7 (924) 690-17-18, +7 (4212) 47-85-49, электронная почта I.vysokikh@rts-tender.ru.2

3

 

 

Дата публикации: 05.08.2019 11:11


Развернуть Свернуть